大連萬達董事長炮轟央企:推高房價"功不可沒"

王健林昨在政協分組討論上向國有企業「開炮」:

「產業振興規劃，我覺得是有毛病的，用了3個月就弄出來了，那哪是一個嚴肅的規劃？」

「以為征了稅就可以限制高房價，這是非常愚蠢的！」

「國企尤其是央企，不是真正意義上的企業。」

——王健林

本報訊（本報特派北京記者徐靖、王飛、李棟）儘管，全國政協新聞發言人趙啟正，已經用翔實的數據駁斥了「國進民退」的說法，但全國政協委員、大連萬達董事長王健林，卻堅持認為「國進民退」已是不爭事實。

在政協分組討論上，王健林直言國企不算是真正意義上的企業，而在房價的瘋漲過程中，國有企業也扮演了「不光彩」的角色。

王健林說:當初就是因為國有企業沒有市場競爭力，這才選擇搞改革開放，大力發展民營經濟。時隔30年，在我國經濟經歷高速發展之後，卻又「好了傷疤忘了疼」，讓國有企業特別是央企，利用自己的市場地位和資源壟斷處處攻城略地，擠佔民營企業的生存空間...國資委主任甚至要求央企在各個行業都要做到行業前三，這很可怕。

他還表示:在高房價方面，國有企業也「功不可沒」！

「房價高，非常重要的原因就是地價高推動的，只要地王一出現，就會對周邊的二手房、新房預期產生重大改變」

王健林表示:地王多為央企製造，他們有的是錢，往往是先拿到地再說，而民營企業就是再有錢也要算一算。

遏制高房價征物業稅行不通

一手締造大連萬達這一商業地產王國的王健林，對社會各界熱議的開徵物業稅不以為然。

他覺得開徵物業稅不現實:「很多人認為開徵物業稅以後房價馬上就下來了，這完全是理想，甚至是空想。」王健林表示，在市場經濟條件下，所有增加的稅負最終都將轉嫁到消費者身上。「以為征了稅就可以限制高房價，這是非常愚蠢的」。

王健林認為，要遏制高房價，首先必須要改變土地的獲取方式。

目前實施的招拍挂方式，完全是價高者得，這才是推升房價的根本原因。他建議可以將土地出讓改為招標方式，為避免滋生腐敗，可以在招標方式方面好好研究研究。

「房價與地價有絕對的因果關係，如果土地出讓方式不改變，所有措施都沒用。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)