海南房價三個月跌掉四成

2010-06-17 13:39

今年3月份以來,海南商品住房銷售量和價格環比均出現較大幅度下滑。

據統計,今年3、4、5月份,海南房地產開發投資、施工面積、商品住房銷售面積等主要指標的增速呈平穩回落態勢,海南省商品住房銷售面積分別為62.77萬平方米、56.72萬平方米、22.9萬平方米,環比分別下降19.05%、9.64%、57.95%;銷售均價分別為12280元/平方米、11932元/平方米、8483元/平方米,環比分別下降12.82%、2.84%、29.74%。

尤其是4月份國務院出臺《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》後,海南房地產市場呈現有價無市局面,商品住房的銷售量和價格出現較大幅度的下滑。

2010年初,海南國際旅遊島建設上升為國家戰略後,大批投資者、購房者攜大量資金湧入海南,曾造成房地產市場的波動。1月份,海南省房地產開發投資同比增長200%,商品住房銷售面積達到184.25萬平方米,同比增長842.92%,環比增長97.83%,創造了單月銷售歷史新高;銷售均價8159元/平方米,同比增長47.03%,環比增長11.15%。

2月份,海南省房地產開發投資同比增長171.1%,商品住房銷售面積77.54萬平方米,比1月份成交量減少了106.71萬平方米,環比下降57.92%;銷售均價14087元/平方米,達到了新的高點,環比增長72.66%。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)