據多名現場目擊者反映，在上海(專題)11.15特大火災中，政府動用了數十輛消防車和一些雲梯，但水槍噴出的水柱只能達到10層樓左右。也有記者在現場看到，這座著火大樓以10層為分界點，10層以上基本上完全燒燬，而10層以下的燃燒燬損程度則要輕微許多。然而，據媒體此前的公開報導，2007年，上海(專題)市政府曾花費1500 萬元專門從瑞典引進了先進的高空滅火設備，當時《東方早報》的新聞曾介紹說，此類高端設備的引進，將為28 層以下高樓火災的扑救增加了一個重要手段。不過，在15號的膠州路火災救援現場，人們卻沒有看到這類高級消防車的身影。
據經濟觀察網的報導，上海(專題)市消防局常備的消防車為壓縮空氣泡沫車，按照日常演練的情況噴射出的泡沫高度可達300米以上。而此次失火大樓的高度僅為85米，在單車的泡沫射程之內，就完全可以覆蓋這個高度，這也是在此次救災過程中引起各方質疑的一個焦點。實際上，就在11月9號，上海市還在2010世博會主題館專門舉行過消防演習，而上海消防部門也擁有此前花費巨資從瑞典引進的當時中國最高的雲梯車，完全可以扑滅28層高樓的大火。
因此，在上海市政府16號的新聞發布會上，有記者向上海市消防局局長陳飛提問說，我們在消防裝備這麼好的情況下，為什麼還要耗費那麼長的時間才將大火扑滅，對此，陳飛沒有回答；這位記者又問，那臺瑞典進口的先進雲梯是否在這次火災中投入使用了，陳飛也沒有給出答案。報導又說，最後，參加當天發布會的相關領導，面對多名記者的嚴厲追問，無法回答，只好在工作人員的掩護下，快步走出會場。
此外，從17日凌晨起，網上紛傳本次失火建築工程項目的分包方(總包方為靜安區建設總公司)上海佳藝的掌門人黃佩信，繫上海市靜安區區長張仁良的妻子，因此不經政府公開招標便可獲得靜安區的眾多政府工程項目。不過，據經濟觀察網記者查證，此消息恐怕有誤。黃佩信系男性，出生於1954年4月，原籍江蘇江陰，目前黃佩信已被警方控制，並接受調查。據悉，上海佳藝從來不缺項目，且多為政府工程項目，集中在靜安區。一般上海佳藝在接到項目後，又進行層層分包，工地的施工者均為「散兵游勇」式的民工。據知情人士介紹，上海佳藝只有50多位工作人員，根本不可能自己進行任何施工，每次有項目，他們總是在附近工地進行臨時招聘。
在問及上海佳藝緣何可以頻頻獲得政府項目時，與上海佳藝公司同處常德路618弄21號的另一家建築工程公司的工作人員暗示說，上海佳藝的政府關係可能不一般。「他們的註冊資金才500萬元，憑自己的實力怎麼可能接到那麼多項目呢？」上述人士還向記者表示了自己的不解稱：「項目金額只要超過100萬元，政府就應該公開招標，但從來沒有聽說有關失火大樓保溫節能的項目進行過公開招標。」
另據經濟觀察網瞭解，位於失火大樓附近的公司和居民都已經被斷網，公司也通知內部職員禁止傳播和發送與火災相關的消息。
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