澳移民持續減少 預示再次加息房價趨穩

據澳洲報導，betway体育手机网 的抵澳及離澳移民人數統計資料顯示，澳洲的淨移民數量持續劇降。

澳洲統計局12月6日公布的數據顯示，在截止到今年10月的1年中，來澳的永久居民以及那些抵澳居住超過一年的長期臨時居民人數，比永久離澳或長期旅居海外的人數，多210420人。而在一年前，即截止到2009年10月的12個月中，來澳的永久居民比離澳者多324720人。

值得注意的是，「淨永久居民及來澳長期居住者」，並不等同於澳洲統計局所稱的「淨海外移民」，因為 「NOM」乃是基於這些人最後是否留在澳洲，而非他們在機場轉機時所填寫的入境打算。但是出入境資料仍舊明白無誤地顯示，澳洲的淨移民人數急劇下降。

10月份，有42910永久居民和長期居住者抵澳，離境者為27560人，淨抵澳人數為15350人，而去年同期則為23330人。而且值得注意的是，這一數據變化並非是季節性調整。雖然10月份通常來澳及離澳的人數都較少，但是現在離澳的人尤其多。

經過統計局按照季節調整，依照現行趨勢預測來看，到今年12月底，應該共有「淨永久居民及來澳長期居住者」17萬人，這一數字只是一年前的峰值的一半，達到五年來的最低點。

移民減少對於經濟帶來多方面重要影響，假設移民減少趨勢繼續，人口增長放緩，經濟增長也將放緩--全國商品和服務產出，即GDP就將增幅緩慢。

經濟增長緩慢，帶來僱用工人增幅放緩，因此在工資漲幅不變的情況下，通貨膨脹風險大大增加。那麼，澳大利亞央行很有可能再次加息，抑制通貨膨脹。

以此推斷，消費、房產購買可能下滑。本來已經處於高位並增幅減緩的房地產市場，其價格上漲的支撐力會更加疲弱。