官方房價僅為市價一半 不靠譜的背後是利益忽悠 (圖)

在甘肅省政府新聞辦舉行的發布會上，該省住房與城鄉建設廳副廳長發布的蘭州市兩小區的樓房均價為五六千元，而隨後記者詢問售樓處後得知的均價為一萬一千元，兩者相差近一倍。

當記者問及調查樣本中萊茵小鎮等兩個小區的具體價格時，郭明卿表示從組織了三個調研組調研的調研結果看，平均銷售價為5700左右，而且最高沒有超過八千。而其中一個售樓處工作人員稱，該小區的樓房均價一萬一，都是精裝現房。

官方數據說五六千，實際價格則為一萬一，如果說是統計失誤導致數據不實恐怕是個大玩笑。如此大相逕庭的數據差到底是出於怎麼樣的居心，我們也只能主觀臆測。既然郭明卿不能給出一個讓公眾信服的由頭，那我就斗膽來做出N種假設了。

假設之一：三個房價調研組的房價調研根本就只是走了個過場，要麼是根本沒有調查，要麼找了一個偏遠地區的房價草草調查了事，只不過在全國緊抓房價問題的節骨眼上，怎麼著也得弄出幾組數字來。要不然百姓發問了，上級質疑了，就不好說了。於是乎，為了表明自己很賣力地在房價調控問題上有發言權，相關部門就弄了個大概能展現所管轄地區低房價的數據來胡亂搪塞下媒體。

假設之二：為了不讓上級領導操心，也為了緩解百姓的購房壓力，住房與城鄉建設廳「舍己為人」，主動壓低了房價數據，打算憑靠自己的調控決心，在房價問題上獨自扛起大旗。如此看來，可謂是有「擔當」之舉，給全國的地方住房和城鄉建設部門做出了模範性的「表率」作用，既擺脫了上級領導的責問，又不至於讓一個巨額數字著實嚇到百姓，可謂一箭雙鵰。殊不知，此等欺下瞞上之舉背後有多少責任感的淡漠，有多少私利的張牙舞爪。真相或多或少地淪為橡皮泥，他們說捏成多少那就是多少。你還不能較真，一較真別人牽出一大摞數據來搞得你都面紅耳赤的。

假設之三：這個五六千元的房價的確是准的，但只是對部分人具有真實性。這個年代，權力的功能不僅在於能夠以權壓人，還在於權力可以利用其淫威低價購房。一旦權力和開發商勾結起來，當官的買房，房產商肯定要大膽地獻媚。按這個邏輯推演，這個房價倒極為真實。非市場的「特權房」和「特殊房」摻和到房價中去自然能得出一個低房價的「預期效果」。

假設之四：「郊縣房屋城市化」，用「平均演算法」大大拉低城市平均房價……

N種假設，N個利益考量，但這N個利益中卻不包含對廣大民眾的利益權衡。百姓只得淪為數據之欺的犧牲品，習慣了、麻木了被欺騙，我們還有什麼過多奢求？還是等著相關部門給出個說法吧。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)