留學德國：見識德國人租房的嚴謹(圖)

德國這裡租房通常什麼都沒有,就是一間空屋

許多來德國留學的中國學生，在開始的時候，一般都會選擇學校提供的宿舍。學生宿舍的價錢不能說是最便宜的，但是一般都是「暖租」，即包了水電上網等其餘費用，不需要學生再操心。

在熟悉了身邊的環境之後，有些同學會開始考慮租私房。租私房的好處是顯而易見的。首先，有些私房的價格比學生宿舍要低廉，對於一些經濟條件一般的同學來說，這是非常有吸引力的。而對於希望住得更舒適的同學來說，租私房他的選擇會更多了。其次，宿舍多數是提供給外國人的，而中國留學生的數量不少，因此會經常串門，聚在一起。私房沒有學生宿舍那麼吵鬧，可以讓你安心學習。再次，你也可以選擇跟外國人一起合租一套私房，對語言的鍛練非常有利，也可以體會別國人的生活方式。

在第二次找私房的時候，我是與一個德國人合租。房子原來的住戶也是我的一個德國朋友。在簽合同的時候，我們希望保留原有的牆紙和一些傢俱，但是租房公司竟然說不行。他們說，按法律，交接房子的時候必須還原到最初的狀態，就是什麼都沒有。傢俱我們想要沒問題，但是得先搬出去，如果我們喜歡那些牆紙，只能買一樣的再重新貼。當時我是不得要領，做大清除他們公司可是要自己掏腰包的，現在客戶不需要他們這樣做，居然被拒絕了。後來，與我合租的德國人解釋，租房公司的職員必須按法律辦事，把一個完全乾淨的房子交給新用戶，才不會受到處罰。

後來，我們簽了另一種形式的轉交合同，才避免了這種不便。在交接房的時候，來驗房的工作人員檢查的仔細程度令我吃驚。他手上拿著一張檢查表格，一項一項把你想得到的和想不到的方面通通檢查了。例如，有一扇門上有貼海報的痕跡，因為前住戶用了有痕跡的膠水，後來為了刮掉膠水把門給刮花了。因為前住戶都是我的朋友，我說不必計較了，而且這確實不影響居住。但是這位工作人員說不行，因為按法律他們必須把這種實物損害上報，而維修費用會經過專門的維修公司核算，賬單最後會寄給前用戶。如果我們現在不解決，那麼將來我們搬走的時候就得由我們來付這筆錢。這一來我也沒話好說了。

可能中國人會覺得德國人繁瑣，但正是這種繁瑣，保證了每個租戶都能住進乾淨舒適的房間。而且人們在居住的同時，也會注意愛護房間裡的一切。