上海部分地區房租飆漲

2011-01-30 13:27 作者:唐佳

當眾人還在糾結於算清一筆賬的時候，上海部分板塊的二手房租賃價格早已聞風先漲。在寶山顧村、普陀長壽等板塊，1月下旬起部分房源租金便開始上漲，漲價幅度最高達到600-700元/月。

21世紀顧村分行的掛牌房源顯示，因擔心房產稅出臺會使住房保有成本增加，本週初少數業主便開始有漲租金，如在東方帕提歐、旭輝依雲灣等公寓樓盤，少數房源的最高加價額度可達700元/月。不過，目前漲價的戶型多為100平方米以上的中大戶型，小戶型還沒有出現這樣的現象。而在普陀長壽板塊，業主也出於同樣因素考慮開始提租，加價幅度則相對較為溫和。

雖然每年過年前後，多是租賃期滿和合同重簽的高峰期。大部分房東會選擇在重新掛牌時小漲租金，通常加價幅度在100-200元/月左右。而寶山顧村板塊內出現本週一次性抬高700元/月的提租則較為少見，很多當地的租客普遍表示尚不能接受租金的驟然提高。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)