陸客在臺自由行(組圖)

陸客自由行來臺觀光目的不一而足,舉凡有純觀光、商務、探親、醫療、置產等,下列給各位讀者看看自由行短短數日發酵出的成果。

陸客健檢 讚臺灣用心

陸客健檢 臺灣用心看得到

2名來自大陸上海的自由行陸客，今天上午到新光醫院健檢，接受256切心血管健檢。55歲的王省說，臺灣健檢與看診區分開，不像大陸都混在一起，且健檢服務每個細節都很用心。

55歲的王省帶著85歲的爸爸28日參與陸客自由行來到臺灣，除了來臺探親、掃墓外，更安排到新光醫院健檢。

王省說，這次主要做256切心血管健檢，看到臺灣的健檢環境很好，各方面軟體也很棒。他說，大陸健檢與看診合在一起，每次都感覺自己是病人，但臺灣醫院卻是把健檢、看診分開，這樣的安排很好。

至於細節部分，王省說，醫院廣播前也會先放段音樂，不像是在醫院；一進到醫院有專人引導，健檢衣服也分大小，穿起來很舒適；他爸爸的褲腳太長，健檢人員還幫忙往上折，非常細心。他說，用心才看得到細節。

除了健檢外，王省的爸爸說，這次來5天4夜，但坐飛機已經去掉第1天跟最後1天，60多年前曾跟著學校來臺灣，當時覺得日月潭很漂亮，這次來雖沒時間到處玩，希望下次有機會。

王省也說，5年前曾因商務需要來臺，去過花蓮、太魯閣，下次再到臺灣，希望能去日月潭、臺南走走。

自由行回臺祭祖

自由行回臺祭祖 姐妹悲喜交集

「阿嬤，我們帶著爸爸的魂回來看你了。」相隔 1 甲子，中國大陸來臺自由行首發團的葉素枝、葉素貞姐妹，今天到臺南市祭拜阿嬤時，哭倒在地，心情悲喜交集。

原住在臺南市的葉家 4 口，在葉氏姐妹還是孩童時回到大陸探望外婆，卻因國共內戰滯留大陸廈門，經過1甲子，才終於回到臺南老家。

從大陸福建廈門透過小三通到臺灣自由行的葉素枝、葉素貞，上午在臺南友人、臺南市政府的安排下，到臺南市立納骨塔「崇孝塔」祭拜阿嬤。

葉氏姐妹先在崇孝塔外擺上供品上香，隨後哭倒在阿嬤靈位前，直說：「阿嬤，我們來看你了！」眼淚邊說邊流。

葉素枝說，這次來祭拜阿嬤，心情悲喜交集。她們1 甲子無法回來臺灣看家鄉及親人，連阿嬤的靈位都無法祭拜，她們要感謝臺南市政府，以及幫忙找到靈位的臺南老朋友邱先生。

葉素枝表示，她們姐妹還在臺灣的時候，阿嬤就過世了，但後來因為滯留大陸，一直無法回臺祭拜，心中很是想念，爸爸也一直惦念著自己的媽媽。當她們要到臺灣祭拜前，就告訴已去世的爸爸，要帶著爸爸的魂回來看阿嬤。

葉素貞表示，她第一眼看到阿嬤的靈位就想哭，她們這次來祭拜，終於放下心裏的石頭，心滿意足。

葉素枝說，現在可以自由行，很方便，以後還會再回來。

葉氏姐妹中午還要到中西區民族路探尋祖厝，臺南市長賴清德也將和葉氏姐妹共進午餐，歡迎她們返鄉。

陸客看屋超滿意 只等法令鬆綁

陸客買房 房仲：初期不會多

仲量聯行總經理趙正義今天表示，兩岸經貿關係持續穩定發展，對商用不動產市場有正面效應。在陸客自由行初期，多數以商務和觀光為主，對房市屬正面，但還不會有太多陸客買房。

首批陸客自由行來臺，有建商大炒陸客看豪宅議題，但也有房仲業者態度保留。

趙正義分析，現階段大陸人士1年只能來臺住4個月，房貸不能超過5成，且要通過行政院大陸委員會等審查，因此陸客自由行對臺灣房市是正面消息，但研判初期還不會有太多大陸人士來買房。

趙正義表示，預期在陸客自由行開放後，觀光休閑產業將會是臺灣下一波的投資重點，可帶動零售、餐飲等關聯產業與整體經濟成長。

仲量聯行下午公布「2011年第2季商辦市場報告」，在投資市場方面，仲量聯行預期零售和旅館將是陸客自由行最直接受惠的不動產相關行業，某些出租率不佳的商辦大樓會改裝為商務旅館，估計零售店面的租金漲幅約在5%至10%。

不過仲量聯行分析，資產價格在預期心態下的漲幅恐會大於租金成長，投資報酬率仍偏低。