自有住房率比發達國家高 引發巨大爭議

【看中國記者章若琳綜合報告】 西南財經大學和中國人民銀行近日共同發布《中國家庭金融調查報告》，中國城市家庭平均資產高達247萬元，中國家庭自有住房擁有率則接近90％。此數據一出，在網路上引起巨大的爭議。

中國民眾「被富有」起來了

5月15日， 西南財經大學和中國人民銀行的一份《中國家庭金融調查報告》顯示：中國的「自有住房擁有率為89.68%」，「家庭負債平均為6.26萬元」，城市家庭平均資產247萬。作者「閑散一石」在博客中評論道：這些數據著實讓公眾「富有」了起來，比世界上發達國家一點也不差，中國人生活在天堂裡。可是，不少網友大呼，和自身感覺相距甚遠，「我欠了銀行好幾十萬呢！」「我拖後腿了，我還沒有住房！」紛紛對該報告提出質疑。
 
家庭資產數據「被平均」了

報告顯示，截至2011年8月，中國家庭資產平均為121.69萬元，城市家庭平均為247.60萬元，農村家庭平均為37.70萬元。不少人看到這個數據之後，立即感覺自己「被平均了」。

西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁坦言，抽樣調查的樣本裡，非常有錢的人很多，資產最多的10%家庭佔全部家庭總資產的比例高達84.6%。這樣一來，平均數就拉高了。他又說，「平均數」反映了居民家庭收入的差距越來越大。」

「閑散一石」非常形象的引用了一個順口溜：社區有個張千萬，九個鄰居窮光蛋，平均起來算一算，個個都是張百萬！想不到，高等學校裡的專家教授們，費了九牛二虎之力，花了大量的時間與銀子，只是證明這個順口溜確實符合社會實際，這還真是一個天大的笑話。老百姓早就知道的事實，教授們卻要經過「科學的調查」之後才知道老百姓說得有理。

中國人自有住房率「被比發達國家高」了

報告稱，中國家庭自有住房擁有率為89.68%，與國外相比，中國的家庭自有住房比發達國家高：世界水平為63%，美國為65%，日本為60%。

可是，外界同樣不買賬。南京我愛我家市場部總監胡涓娟說，南京我愛我家一年做的租賃業務是3萬筆，而南京一年發生的租賃交易筆數沒有人知道是多少。「如果自有住房率這麼高的話，每年這麼大的租房量從哪裡來呢？」

「閑散一石」在博客中最後指出，中國的數據不准，是世界上出了名的。西南財經大學花了三年時間調查出來的數據與公眾的感覺有著天壤之別，甚至連調查者自己都感到不那麼客觀準確，確實是一個悲哀。