長沙18層高樓整體傾斜 牆體裂縫迅速擴散(組圖)

8月23日，長沙楓林美景小區17棟，周先生家的牆體出現一道裂縫。

楓林美景小區附近的工地一直在小區和工地間的空隙處打洞灌水泥。

長沙18層高樓整體傾斜 房屋牆體出現多處裂縫

溫馨的全家福，掛在客廳最醒目的牆上。住在長沙楓林美景小區17棟的周先生每天都要多看幾眼。但從年初起，全家福下的牆體出現一道裂縫，4月份後，裂縫迅速擴散，從原來的橫向斷裂轉而向下直達地面，且家裡每個房間都開始出現橫斷裂縫，這讓周先生很揪心。

據中南大學土木工程檢測中心鑑定，楓林美景17棟整體表現傾斜，最大傾斜率達2.208‰，逼近國家標準限值3‰。本報記者吳和健長沙報導

家裡每個房間都出現裂縫，並不斷擴散，讓2008年在楓林美景買了新房的周先生坐臥不安。「開始還只有一條細縫，後來越來越寬，越來越多。」周先生稱，年初時發現客廳牆壁出現一道裂縫，剛好從全家福下面穿過，很扎眼。

裂縫擴散，「隔壁已很少回來住」

「從4月起，家裡每個房間都出現裂縫了。」周先生說，當他感覺不對勁時，同一棟樓的居民也紛紛反映，家裡的牆壁不斷出現裂縫，「我從地下車庫一直看到15樓，發現都有裂縫。」

「隔壁家已很少回來住了。」周先生稱，7月起，自家挑空陽臺的兩側隔牆出現一指寬的縱向裂縫，地板磚也整體脫離地面拱起，而隔壁家陽臺的一根承重柱整體斷裂，所有南側的地下車庫裂縫也不斷擴散，牆體開始出現剝落。小區居民議論紛紛，不少居民甚至開始把老人、小孩轉移了。

每日測量，往地下高壓灌漿

昨日，記者在楓林美景17棟(共18層)地下車庫看到，靠南側的12間車庫牆體均出現橫斷裂縫，大塊的牆體剝落，沿車庫往上走，電梯井附近牆體也有裂縫，外牆天然氣管道附近的裂縫已有兩三厘米寬。

周先生與隔壁的房子，是整棟電梯房最靠南側的兩戶，裂縫最明顯。「7月起，有附近工地施工方說要幫我家加固陽臺。」周先生稱，施工方同時在客廳最長的一處裂縫上下各釘了一顆水泥釘。「我也不知道幹什麼，他們每天就是拿著游標卡尺來量。」記者看到，約六七米長的裂縫從陽臺延伸到客廳過道，已從原來的橫向擴散轉而向上。

「樓下每天還有人往地下灌漿。」周先生稱，7月起，與17棟並排的13棟前，有施工方打了兩排鑽孔，打進去很長的水管，但不知道幹什麼。

「管子有6米深，每天要灌水泥漿。」23日下午，一位頭戴安全帽的施工人員證實，他們每天都要高壓灌漿，但一直沒滿。「灌了一個多月了，我也不知道灌的漿去了哪裡。」

記者看到，距兩排鑽孔不到兩米處，是工地深達幾十米的基坑(離17棟樓大概18米遠)，護坡已全部用混凝土澆注。「還要再澆注一米厚的混凝土上來。」施工人員說。

樓棟傾斜，安全係數富余值不足

一份中南大學土木工程檢測中心出具的《長沙市楓林美景17號棟結構安全性檢測鑑定報告》顯示，楓林美景17棟位於杜鵑路城際鐵路濱江新城站基坑北側，與相鄰工地基坑地下圍護樁、旋噴樁等圍護結構毗鄰，鑽孔施工會引起周圍部分土地的應力釋放，特別是接近楓林美景17棟一側的土體，在建築物垂直壓力及土體自身重力的共同作用下，有偏向於樁孔內的傾向。

鑑定結論表明，整棟房屋最大傾斜率為2.208‰，安全係數富余值不足，逼近國家標準限值3‰，應引起重視和採取有效措施來控制沉降進一步加大。

8月23日，施工方一位不願透露姓名的負責人在周先生家查看。

「開挖的基坑有30米深，這棟樓(17棟)基樁只有17米，樓下的地下水向基坑滲漏，引起地面沉降。」該負責人承認，「地下爆破施工時有震動，也會有影響。」