茅於軾：經濟適用房造就中國大腐敗

BWCHINESE中文網訊 近日，經濟學家茅於軾就保障房表態稱，經濟適用房政策已不可再用，它是為了幫助收入低的人，而低收入者怎麼會有錢買房，結果賣給有錢人了，這造成建國以來最大腐敗。大面積的保障房也有種種問題，破壞了商品房的市場。

2009年至2011年底，中國共開工建設城鎮保障房2100多萬套，基本建成1100萬套。保障性住房覆蓋面從2008年不足4%提高到11%。而且從「十二五」規劃也可以看到，在此期間將新建保障性住房3600萬套。

茅於軾表示，房價太高原因是需求極高，而供應受限。「需求高的原因是經濟增長快，收入分配偏向富人，儲蓄率極高，缺少有效的投資機會，又有通貨膨脹，大家都買房，並非為了要住而是為了保值；供給不足的原因是18億畝紅線，地方政府壟斷土地的供應。」

他的建議是，開闢更多的投資機會，增加土地的供應，取消土地供應的壟斷，但這和政府的利益相衝突。

就當前的房地產限購，他表示不贊成，「我用勞動賺的錢，結果你把錢的使用權利給限制了，這違反貨幣最根本的功能，現在限制我買房買車，將來連糧食都給限制了，那社會不是亂套了。」

但他也承認限購有一定的道理，但這並沒有解決根本問題。「很多人囤房不是為了住，是為了等到漲價再把它賣掉。空房多了，泡沫的後果如何才能把他消化掉，除非有人住進去。」

(文章僅代表作者個人立場和觀點)