社科院：中國房價面臨全面失控(圖)

社科院：中國房價面臨全面失控的局面

中國社科院財經戰略研究院公布的報告警告說，住房供求已經失衡，房價面臨全面失控，如果不及時推進改革，那麼市場還將出現大起大落。

根據中國國家統計局統計，2013年3月，全國70個大中城市中有68個城市房價出現環比上漲。

社科院近日發布的報告說，房地產市場再次出現全面反彈，表明住宅市場重調控、輕改革的思路需要做出全面調整。

報告稱，只有在堅持調控不放鬆的同時，加速推進房地產市場制度的綜合改革，才有可能走出「屢高屢調」的歷史怪圈，實現房地產市場與國民經濟的良性協調發展。

「國五條落空」

輿論普遍認為，中國政府年初控制房價的「國五條」「基本落空」，目前只有北京市一個城市在執行20%的交易稅規定，其他城市都以各種方式進行了規避。

中國有媒體記者在對多家房地產企業採訪後稱，業內普遍認為，目前的商品房市場調控政策犯了方向性的錯誤，用錯誤的計畫性調控手段對待相對市場化的房地產商品住宅交易市場，只能造成失調，根本不可能實現調控目標。

包括王石等在內的許多中國地產界人士均贊同這一觀點。

中國媒體紛紛報導網路上流傳的消息說，最近兩個月，北京房價漲幅全國居首，已經引起北京市領導不滿，並要求建委等相關部門對這些數據進行解釋、說明。

傳言還細化到，甚至北京市相關領導已經放話，房價控制目標直接掛鉤相關負責人的「烏紗帽」。

網民關注

而眾多中國網民轉發的有關帖子之一是中國著名地產商任志強一個月前預言「國五條」毫無用處、房價會繼續上漲的看法。但任志強不同意中國房市有泡沫的說法。

著名財經評論人士「牛刀」則認為中國房地產泡沫嚴重，他在博客中悲觀地認為，未來的中國經濟一定是大崩潰和大蕭條。

中國房價的劇烈上漲已經成為一個社會問題。

網民紛紛轉發《人民日報》前副總編周瑞金的評論稱：今天最大的問題，並非貧富間、官民間的財產差距，而是這種階級的、階層的分野正在大規模世襲。草根失去向上流動的可能，並在愈演愈烈的通貨膨脹中生活窘迫；中等收入階層由於高房價等產生了嚴重的被剝奪感；新富階層則出現嚴重的移民傾向；官商勾結的利益集團則陷入撈一把是一把的末世瘋狂。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)