中國2月新建商品房價格跌幅創記錄(組圖)

「
建太多」困擾中國。（網路圖片）

【看中國2015年03月18日訊】路透社根據國家統計局公布的數據測算，2月，中國70個大中城市新建住宅銷售價格同比下跌5.7%。這是現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月開始實施以來的最大降幅，且為連續第六個月下跌。

從環比看，2月新建住宅銷售價格較上月跌0.4%，連續第十個月下滑，但跌幅持平上月。

國家統計局今日公布的數據顯示，2月份，全國70個大中城市中，新建商品房價格環比下降城市66個，比上月增加兩個；房價同比下降城市仍為69個。其中，北京、上海、廣州三個城市新建商品住宅價格環比降幅擴大，深圳房價增幅放緩。

中國2月70個大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：

環比價格下降的城市有66個（前值64個），上漲的城市有2個（前值2個），持平的城市2個（前值為4個）。最高漲幅為0.2%，最低為下降1.3%。

同比價格下降的城市有69個（前值69個），持平的城市有1個（前值為上漲1個）。最高漲幅為0.0%，最低為下降10.8%。

一線城市新建商品住宅價格變動如下：

北京環比-0.3%（前值-0.1%）；同比-4.5%（前值-4.0%）。

上海環比-0.1%（前值+0.0%）；同比-5.5%（前值-4.9%）。

廣州環比-0.2%（前值+0.0%），同比-6.1%（前值-5.4%）。

深圳環比+0.2%（前值+0.3%），同比-1.4%（前值-1.4%）。

在二手房方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有61個，上漲的城市有5個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.2%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為1.0%，最低為下降14.2%。

從成交量看，70個大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。值得注意的是，儘管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多，但部分三線城市，成交量回落較少，個別城市成交量甚至有所放大。從近幾年的季節變化規律看，3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。

中國國家統計局今日公布的詳細數據如下：

一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有66個，上漲的城市有2個，持平的城市有2個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降1.3%。

（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。2月份，同比價格變動中，最高為持平，最低為下降10.8%。

二、二手住宅價格變動情況

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有61個，上漲的城市有5個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.2%。

（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為1.0%，最低為下降14.2%。
 

(文章僅代表作者個人立場和觀點)