河南南陽房地產臨崩盤 民間借貸成導火索
【看中國2015年04月05日訊】在河南南陽，民間金融和地產業是一對孿生兄弟，1000多家地產公司，幾乎無一不與民間金融有著深度聯繫。擔保公司從民間吸收來的資金也正是流向了地產業。南陽房地產業的無序發展和監管失責，正是南陽民間金融和地產亂象發生的根源。
南陽最早發生資金鏈斷裂的地產公司是萬裕集團，從去年6月份開始，就有將資金放在萬裕集團旗下公司進行投資的理財客戶追債。在僵局維持大半年後，萬裕集團迫於政府、客戶和媒體壓力，萬裕集團不得不出售部分資產來償還理財客戶欠款。
迄今為止南陽已對涉及民間借貸糾紛而立案9起，還有9起正準備立案。萬裕集團是其中辨識度最高的地產公司，也因欠款五六個億而成為涉案金額最大的一家公司。
萬裕集團下面成立了三家公司用來融資，而三家公司均涉及超範圍經營。利用這三家公司對外進行吸儲，吸儲來的資金用於自身房地產項目的開發建設。
左手地產、右手融資的現象，在南陽極為普遍。據《中國經營報》4月4日報導，知情人士透露，南陽市有地產企業1000多家，無一例外均與民間借貸有著聯繫，以高額回報4分息吸收社會公眾「投資」。
南陽市金融辦副主任宋建波宋建波認為，南陽地產密集出事原因歸結為當前地產行業下行壓力較大，企業融資渠道缺乏所致。與此同時，政府並沒有出臺一些相應的管理細則。
攤大餅式的城建發展讓南陽房地產市場出現過剩，其中2012年南陽舉辦的農運會是重要推動力。在不到4年的時間裏，南陽共拆除各類建築550萬平方米，為農運場館建設提供土地7000餘畝，5萬多人因此被遷。
其中2011年，南陽中心城區建成區面積由70平方公里增至100平方公里。中心城市基礎設施投資超過30億元，是歷年以來投資強度最大、施工項目最多的一年。2012年，南陽全年城市建設新開工項目總投資超過50億元，相當於過去10年投資的總和。