家長注意！你的「學區房」可能白買了(圖)

（網路圖片）

【看中國2016年02月24日訊】（看中國記者端木珊綜合報導）中共教育部最近下發通知，要求在教育資源配置不均衡、擇校衝動強烈的地方，實施「多校劃片」。通知下發後，不少家長擔心，之前擲重金買下的「學區房」可能白買了。

教育部通知：實行「多校劃片」政策

教育部近日下發的《關於做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》（以下簡稱「通知」），明確提出在教育資源配置不均衡、擇校衝動強烈的地方，根據實際情況積極穩妥採取「多校劃片」。

所謂「多校劃片」，是指一個小區對應多個學校。對於小學招生，是指片區內多個門牌號對應多所學校；對於初中招生，則是指多所小學對應多所中學。這種「多對多」的關係最終會採用電腦派位的方式分配熱點學校招生名額。派位後，未能進入熱點學校的學生，則採用就近入學的方式進入其它學校。

而這裡的「就近入學」並非直線距離最近入學。而是依街道、路段、門牌號、村組等確定劃片範圍，確保適齡兒童、少年整體上「相對就近入學」。

事實上，去年11月，教育部就曾提出「多校劃片」，而且還欽點了24個城市的名字，要求這些城市所有縣市區100%的公辦小學、90%的公辦初中要實現劃片入學。這24個城市包括：北京、天津、上海、重慶、瀋陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽。

家長擔憂 「學區房」白買了？

「多校劃片」的政策傳出後，不少家長擔心，「買房入名校」恐成未知數。而大陸不少媒體，也以「教育部放大招，學位房可能白買了」為標題，對此進行報導，令大陸家長十分焦灼。

自2014年初教育部下發通知，要求北京等19個重點城市實行免試就近入學政策後，很多重點小學、重點中學周邊區域的學區房價格持續上漲，沒有最貴，只有更貴。

有報導顯示，北京中心區的學區房成交價格都是6.8萬每平方米左右，最高的成交價甚至高達50萬每平方米。在上海，一線小學的學區房突破10萬每平方米。深圳的學區房，大多數排名靠前的學校單價為4至6萬每平方米。

「學區房」的火熱也使得學校與地產聯姻越來越普遍，很多開發商的廣告上都極力突出宣傳週圍的名校，藉以作為漲價的理由。

「多校劃片」或被人為操縱

對於教育部的新《通知》，《財新網》引述上海金融與法律研究院研究員聶日明擔心，「多校劃片」會導致將來進入好學校的標準不再單一透明，而且容易被人為操縱。好學校的生源，有相當部分還會流到領導子女等手上。而已經花了高價購買學區房的家庭，也將成為反彈阻力。

網友「Gmy—夢」發表評論稱，「前些年，農村小孩想在城裡讀書需要城市戶口，於是一大潑人開始遷戶口，過了幾年，在城裡讀書又需要房產證，於是又一大潑人開始攢錢借錢買房，之後又過了幾年，為了小孩能讀好的學校，開始買學區房。政策改來改去折騰的都是咱們老百姓。」