為「去庫存」中國多地出臺政策補貼購房(圖)

中國房地產「去庫存」壓力大？多地出臺政策補貼購房。（網路資料圖片）

【看中國2016年06月19日訊】中國官方媒體日前報導說，江西萍鄉市、興國縣等地相繼出臺房地產去庫存政策。興國縣自2016年5月23日起至2017年2月25日止，對符合條件的移民扶貧建檔立卡戶，購買本縣首套新建商品住房，在享受省、市移民扶貧政策的同時，給予每平方米150元的購房補貼。而萍鄉市則規定2016年6月1日至12月31日在萍鄉市行政區域範圍內購買新建普通商品住房（不含二手房、非住宅）的，由受益財政和參與本次購房補貼政策的房地產開發企業分別給予每平方米150元、300元的購房補貼。

對於有關政策，一名江西市民向自由亞洲電臺記者表示，對此並不看好。

她說：「我個人感覺，晚上開燈的好像很少，特別是那種高檔的（住宅）。我覺得就是，給你一個小零頭，套住你，使你成為房奴的感覺。畢竟產權的年限只有70年，城裡的人大部分都有了房子，現在都是號召這些農民進城去買房。刻意地從輿論上，報紙上去宣傳進城買房是增值。但是農民，一個是沒有錢，二一個，農民比較實在一點的話，覺得住在鄉下生活壓力也小一點。所以我覺得，再怎麼樣丟出蠅頭小利去套別人，也只有一小部分人是套得住的。」

今年3月，江西《南昌日報》曾報導，江西要求各地市摸準庫存情況，制定去庫存方案，結合實際出實招，及時制訂出臺方案。同時，要廣泛宣傳去庫存政策，形成共識，宣傳「農民在城市購房是升值，在農村建房是貶值」的理念。

除了江西，新疆也為了「去庫存」而絞盡腦汁。今年5月底，新疆住房和城鄉建設廳、財政廳、發改委等8部門聯合下發《關於認真做好化解房地產庫存促進房地產市場平穩健康發展工作的通知》，出臺全額補貼契稅等15條「組合拳」措施，促進房地產市場平穩運行。通知說，今年3月1日至12月31日期間購買新建商品住房和二手住房的消費者，由各地財政全額補貼交易契稅。

上海經濟學者陳樂波接受自由亞洲電臺記者採訪時表示，以政府財政支撐樓價，進行去庫存並不是一個十分妥善合理的方式，

「買房是一個財產問題，而且涉及到國家財政，這涉及到地方政府財政，有沒有這個財政能力？有些地方，窮一些的地方，貧困的地方，本來就是國家要補貼的省區，你再來用國家的補貼去補貼房價，再增加補貼，這個東西就難以為繼。」

(文章僅代表作者個人立場和觀點)