中國樓市再傳大消息！銀監會出手了(圖)

嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域(銀監會網站)

【看中國2016年10月23日訊】近日，中國銀監會首度對樓市發聲，嚴禁資金違規進入房地產領域。證監會、基金業協會也接連就降低槓桿等發聲。

在新一輪樓市調控政策下，10月21日，銀監會召開三季度經濟金融形勢分析會，首次就樓市正式發聲：嚴控房地產金融業務風險。

會議要求銀行業嚴格執行房地產貸款業務規制要求和調控政策；審慎開展與房地產中介和房企相關的業務；規範各類貸款業務管理，嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域。

銀監會還提出，銀行業加強理財資金投資管理，嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域；加強房地產信託業務合規經營。

銀監會還首次要求，銀行業要加強債券投資管理，強化限額、槓桿、資本管理。此外，銀監會要求，嚴防外部風險向銀行業傳染蔓延。

據中金在線報導，之前剛公布的9月新增人民幣貸款1.22萬億元，環比增加29%，超過預期。而以房貸為主的居民中長期貸款新增5,741億元，創歷史新高。在這樣的背景下，銀監會首度對樓市發聲，目的在於嚴格控制進入房地產領域的資金，給樓市降溫，避免樓市泡沫進一步膨脹。

證監會、基金業協會等接連發聲降槓桿

報導稱，監管政策一個緊接一個，21日夜間3條和監管新政有關的新聞曝出。當晚，21世紀經濟報導從華南一家券商人士處獲悉，20日證監會機構部為起草《證券公司參與股票質押式回購交易指引》向券商徵求意見。

該券商人士介紹，股票質押式回購交易規則將會有大幅度修改，目的一是降低槓桿降低平倉風險，二是讓融資資金進入實體企業。

21日，中國證券投資基金業協會發布三份私募資產管理計畫備案管理規範，內容也是降槓桿。

當晚，股轉系統突然發布《全國中小企業股分轉讓系統掛牌公司股票終止掛牌實施細則（徵求意見稿）》，其中明確對於未能披露定期報告、信息披露不可信等11種強制終止掛牌情形。

報導稱，至此，此次調控的思路脈絡清晰：控制資金進一步流向房地產；引導資金通過股權投資流向實體經濟等；規範、完善二級市場等。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)