還富於富？擁1.5萬物業「地主」免稅逾億(圖)

港府昨日披露，首10位享有最多差餉寬減額的差餉繳納人，總共持有超過4萬個物業，當中大多是地產財團，當中最多擁有1.56萬個物業，免稅額超過1億港元，被批評是「還富於富」。(圖片來源：維基百科)

【看中國2018年4月10日訊】(看中國記者鐘靈綜合報導)港府月前公布的2018/19年度《財政預算案》中，建議寬免年度四季差餉（港府向香港境內房地產業主徵收的一種間接稅），惠及全香港325萬個須繳付差餉的物業，涉及約178億元。港府昨日披露，首10位享有最多差餉寬減額的差餉繳納人，總共持有超過4萬個物業，當中大多是地產財團，當中最多擁有1.56萬個物業，免稅額超過1億港元，被批評是「還富於富」。

十大業主 寬免2.565億稅項

《明報》報導，財經事務及庫務局昨日回覆立法會查詢的文件披露，香港首十名享有最多差餉寬減額的差餉繳納人資料，顯示他們共擁逾4萬個物業，差餉寬減總額達2.565億港元。

有關數據引起社會反響。民主黨主席胡志偉認為，港府的回覆反映當局多年來也未檢討「派糖」（為市民提供經濟幫助）政策的合理性，並估計能享最多差餉寬免的業主是與領展有關係（本由港府持有的基金，私有化後多年來其物業發展以賺錢主導，經常被批評不理民生、變相只為大財團服務），尤其是沒有拆售商場的「大地主」（指領展）。

立法會議員涂謹申認為，寬免差餉措施令不少以公司名義持有物業的財團或港府高官，享有更大寬免稅項，認為做法對普通市民並不公平，相當於將港府財政盈餘回饋高官和財團，建議港府研究為免稅額加劃限制，如限制公司持有的物業中，只有獲最多寬免額的一個單位可獲差餉寬免。

港府回應事件指，港府是以差餉估價及徵收以估價物業作為單位，而繳稅人可以是業主、佔用人或代理人，並指目前無收集業主資料，因此難以改變寬免政策。此外，當局亦提供了收集過去5年的租金資料，顯示有4％至5%的物業差餉由租客支付；至於非住宅物業則有53％至55%由租客支付差餉。

市民：非仇富 是政策不公

有港民表示：「市民的重點根本不在於『仇富』，而是港府高官、財團根本就是『自己人幫自己人』，對市民的要求視而不見，要知道政府的財富是來自於廣大市民，而不是那麼幾個財團巨頭，在這個層面上政府應該要公平合理地安排，還富於民」。

至於港民呼聲不斷的「全民派錢」方面，港府早前宣布2017/18年度毋須繳交薪俸稅的市民，可獲派4,000元，但需作聲明；若退稅少於4,000元，則可獲發差額，以稅單為證。計畫為香港18歲以上低收入、無收入人士、無持有物業等資產人士派發4000元，亦包括向獲退稅、免差餉等但寬免金額不足4,000元人士補發差額。

不過不少港民均指出，這次派錢方式較2011年曾俊華向全港永久性居民派發6,000元遠為複雜，市民可能要等很長時間才能夠收到款項。

事實上，今年2月預算案公布後，當時並沒有派錢方案，但港民堅持全民派錢立場，而不是選擇性補助。不過3天後港府就改口稱「措施不夠周全」，並提出要「補漏拾遺」，最終推出「近乎全民派錢」的新措施收拾殘局。

2011年港府民望低企，時任財政司司長曾俊華曾一度拒絕派錢，但在社會呼聲下最終敲定向全民派錢6000港元，卻被包括前特首梁振英在內批評指其「短視」，亦被政黨人士批評「針對性不足」，此後港府一直不願意派錢。不過多年後派錢又重回討論，是因社會主流意見傾向還富於民，月前多名學者均分析指，港府民望持續下降，加上過往幾年大大小小工程耗費了不少公帑，而市民卻難以從中受惠，包括高鐵和港珠澳大橋等，使市民對港府的信心下降，認為直接派錢比起任何政策都有效，而目前社會上這種想法已經非常普遍。