六成港人無興趣置業 創5年新高(圖)

香港花旗銀行調查顯示，有逾六成受訪港人表示現時對興趣置業沒有興趣。圖為高空俯瞰香港密集的樓群。（圖片來源：Ruby Tang/看中國）

【看中國2022年2月7日訊】香港花旗銀行公布去年12月的調查顯示，有逾六成受訪港人表示現時對興趣置業沒有興趣，比例創近5年來新高。

據港台報導，花旗委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在去年12月訪問超過500名香港市民，查詢他們在第4季的置業意向，結果顯示36%受訪者認為未來一年樓價上升，比上季看好樓市前景的人數比例略跌，但比前年同期多。另有42%受訪者認為未來一年樓價將保持平穩。

調查還顯示，12%受訪者表示現時有興趣置業，按季略為下跌，而對置業表示興趣一般的受訪者有26%，至於非常不感興趣/頗不感興趣的受訪者則有62%，按季上升8個百分點。

香港花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊指，超過60%受訪者對置業不感興趣，反映他們對置業抱持審慎的觀望態度，建議有意置業的港人應全面評估個人的財務狀況。

展望今年樓市，花旗認為或面臨更多利淡因素，比如過往住宅供不應求的局面或逆轉，美國加息預期亦為準業主供樓帶來心理影響，加上租金回報率下調，物業投資的需求也會隨之回落。花旗又表示，物業供求、供樓成本，以及投資收益因素，會令受訪者對整體樓市的改變觀感。

有評論認為，港人一向喜歡投資磚頭，如今六成人對置業失去興趣，表示他們對香港的前景不看好。除了美國加息等經濟因素的影響，政治因素更是首當其衝。該評論人士表示，近期港府實施嚴格的「清零」措施，不僅嚇走海外投資客，亦令市民覺得十分擾民，無疑在加速已經正在發生的移民潮，在市民人人「離心」的情況下，樓市自然不會暢旺。