中國房企財務風險高 穆迪調降融創中國信評

【看中國2022年2月14日訊】在香港上市的中國房地產巨頭融創中國2月14日股價重挫。日前，國際信用評級機構穆迪（Moody's）調降該公司信評，原因是該公司融資管道受限，流動性惡化，進一步反映中國房企的財務風險升高。

據《自由時報》報導，2月14日，融創中國股價收盤重挫11.8%，至9.68港元，今年以來跌幅高達17.8%。恆生中國內地地產指數當日收盤大跌5.3%。

日前，穆迪將融創中國的信評從Ba3調降1級，至B1，原因是該公司融資管道受限和運營現金流減弱，導致流動性緩衝減少。另外，穆迪還將融創中國的債信展望從「穩定」調降至「負向」。穆迪表示，負向展望反映的是，未來12至18個月內，在充滿挑戰的經營環境中，融創中國的經營和財務表現可能將進一步變弱。

穆迪稱，融創中國2022年將有12億美元的海外債券到期，然而該公司在未來6至12個月內通過合理成本發行新債，為這些債務再融資的可能性很低。穆迪預測說，未來6至12個月，融創中國的營收將下降，主要原因是買房者信心疲軟。

同樣在香港上市的中國奧園地產，2月14日收盤重挫10.8%，該公司今年1月營收年跌80%；世茂控股收盤下跌8.2%，該公司今年1月營收年跌62%；正榮地產收盤暴跌15.5%，原因是該公司傳出資金緊張消息，無法按原計畫在3月5日贖回2億美元的永續債，雖然該公司作出了澄清，但投資者仍然不買帳。

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