官方籌備房地產與金融機構對接 恆大將重組(圖)

官方籌備房地產與金融機構對接。（圖片來源：Adobe Stock）

【看中國2022年6月21日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）據中國恆大公告，將於7月底前公布初步重組方案。另外，房地產紓困項目與金融機構對接商洽會也將於7月召開，或意味著官方將著手化解房地產市場存在的金融風險等問題。

港臺時間6月20日晚間，中國恆大、恆大物業、恆大汽車分別發布復牌指引公告。

中國恆大的公告稱，正在積極推進重組工作，如公司2022年1月26日所公告，本公司預期將於7月底前公布初步重組方案。

根據公告，恆大物業的質押擔保獨立調查正在積極進行中，現階段尚未能確定預期完成獨立調查的時間。此外，審計工作正在有序進行，由於受疫情及恆大物業質押擔保獨立調查的影響，尚未能確定2021年度業績的發布時間。中國恆大將適時公布上述事項的更新信息。

公告顯示，中國恆大執行董事為許家印、夏海鈞、肖恩、史俊平及潘大榮；非執行董事為梁森林；獨立非執行董事為周承炎、何琦及謝紅希。

根據中國恆大1月26日公告，中國恆大將評估其狀況。為此，正在推動審計師開展相關工作，期間也將繼續聽取債權人的意見和建議，爭取在未來6個月內提出初步重組方案。

恆大集團自從去年爆發債務危機之後，雖然官宣努力還債，但危機未解。

據《路透社》5月27日報導，兩名消息人士稱，恆大集團於今年早些時候開始與離岸債券持有人就重組方案進行談判，目標是在7月之前敲定該計畫，並在12月之前與投資者簽署協議。

「（恆大集團）董事長許家印希望債券持有人接受該提議，因為可立即出售的海外資產不多，以償還債務，」消息人士說。

其中一位消息人士稱，作為方案的一部分，恆大集團希望通過將境外債權轉換為新債券來償還本金和利息，即借新還舊，然後將在7至10年內分期償還。

兩位消息人士稱，離岸債權人還將獲准將部分債務換成在香港上市的恆大物業和恆大汽車的股份。

房地產開發商的困境迅速導致中國房地產行業出現一波違約浪潮，房地產行業是中國經濟的重要支柱，導致房屋銷售下滑，企業難以獲得資金，令投資者不安。

值得注意的是，從今年1月26日至今，有不只一家相關公司披露了重組相關事宜，表明房地產相關的金融風險不斷增大。

據官媒《上海證券報》報導，6月21日，中國房地產業協會發布關於召開「房地產紓困項目與金融機構對接商洽會」的通知。

通知顯示，為盡力解決房地產項目紓困過程中的急迫困難，中國房地產業協會與浙江省房地產業協會商定，於2022年7月26-27日在杭州市聯合主辦「房地產紓困項目與金融機構對接商洽會」。

通知顯示，商洽會的主要議程包括：金融機構紓困方案介紹、房企在市場變化中保持穩健發展、房地產項目紓困訴求共性分析、如何用優質品牌適應金融支持、浙江省房協介紹項目紓困工作、項目紓困過程中法律、稅務問題分析、在房協指導下成功紓困問題樓盤及司法實踐、房企紓困轉型探索--發展長租房業務，以及紓困方案及企業項目與金融機構、有意兼併重組合作發展解決項目困難的企業對接商洽。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)