广州地价过去4年上涨3被

据统计,二零零四年至零七年,中国广州市住宅土地价格上涨近三倍,涨幅远远高于住宅价格。   "南方都市报"今天报导,从省人大和政协两会获得的数据显示,零四年至今,广州住宅土地出让价格四年来涨百分之二百九十,增幅远远大于住宅价格。
  报导举例说,今年广州首个住宅地皮日前再次拍出天价,每平方公尺的成交价为人民币一万三千零五十二元。

据报导,同一块地皮于二零零一年推出时,每平方公尺的成交价只是一千零一十二元,当时还无人问津。

比起当年用地面积、总建筑面积及容积率都缩小的同一地皮,二零零七年的起拍楼面地价为每平方公尺四千二百元。

  另据广州市国土资源和房屋管理局的数据,零四年全市一手住宅成交均价为每平方公尺四千六百二十六元,去年上升至八千四百八十六元,四年间成长百分之八十三点四。

  不过,报导引述中国国家统计局的数据指出,广州的房价经过过去一年飙涨后,终以黯淡收场。

在去年最后一个月,中国大陆七十个大中城市包括广州和深圳的房价首次下跌,其中深圳房价下降百分之零点一,广州下降百分之一点四。


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