300平米别墅评估17万 新西兰华侨鸣冤（betway必威体育官网 ）

新西兰华侨李卓芸小姐的别墅

（天网江苏讯2008-04-22）今天，现居新西兰的无锡市北塘区居民李卓芸小姐致电天网：我家位于北塘区山北街道九曲基41号的别墅因为当地政府要进行商业开发而面临拆迁，2006年该地块划拨给无锡市城市投资公司开发，无锡市房屋拆迁管理办公室下达锡政拆（2006）第11号文同意城市投资公司进行拆迁，该公司委托无锡市康源拆迁有限公司对该地块的被拆迁人进行安置补偿谈判，其中北塘区山北街道也参与协助康源拆迁有限公司谈判。

无锡城管执法局通知书

无锡市康源拆迁有限公司依据无锡市的地方政策给李卓芸小姐的九曲基41号别墅进行价格评估，得出该幢别墅的价格为十七万人民币。

李卓芸小姐听到这样的评估价格简直难以置信，而无锡市康源拆迁有限公司解释说：之所以一幢漂亮的别墅只有评估十七万元是因为她们的房屋的土地使用证性质是集体而不是国有。

别墅内部

李卓芸小姐说她们是1999年以协议的方式得到这189平米的地块的，她的父母亲是用了一生的积蓄建成了这一幢别墅的，建筑面积近300平米，2001年北塘区山北街道以她们提供的城市居民身份给办理的房产证和土地使用证。而这一地块在1987年就已经转为国有了。至于国有性质的土地在经过协议转让后，房屋（别墅）的土地使用证为什么变成集体性质，这个问题出在办理和颁发权属证的行政部门，责任有应该有他们承担。

现在地方政府和开发商互相勾结为了拆迁李卓芸小姐的房屋获取巨额的非法利益，恐吓李卓芸小姐以及家人说如果十七万元不签拆迁协议，政府将以违章建筑进行强制拆迁（即开发商不需支付一分钱补偿）。目前已经采取了停水断路等违法手段，给她们造成心理的巨大压力和伤害。

李卓芸小姐无法接受政府和开发商强加的近似于赤裸裸抢劫的拆迁安置补偿，希望中国天网人权事务中心等能关注她们的遭遇，并希望无锡市政府和房屋拆迁管理部门能够依法行政，依据《物权法》维护公民的合法财产。