上海大厦倒塌理赔方案引众怒 大多数业主抗议

上海整体倒覆的"莲花河畔景苑"7号楼两套理赔方案11日下午正式出台。理赔方案分为两种：退还本金并支付5%的违约赔偿金，或以该小区未售住宅房屋置换。但众业主对违约金的赔偿比例以及置换住宅这一解决方案均大为不满，场面一度混乱。

据悉，"莲花河畔景苑"的开发商、上海梅都房地产开发有限公司提出的解决方案，集中于当时倒覆的7号楼的购房人。但不少小区其他楼栋的业主也都顶烈日赶到了沟通会现常由于开发商以场地有限为由，仅允许7号楼住户每家派1人进场，率先引发了现场业主的激动情绪，业主们与梅陇镇政府的工作人员发生争执，场面一时间非常混乱。

业主激动现场混乱

根据赔款方案，业主可选择退还本金加上总房价5%的违约赔偿金，或选择退还本金并获赔目前市场价格的差价（要等待评估）。但大多数业主认为："我们应该把付出的钱，包括银行贷款利息等一分不少的拿回来。在这个基础上再跟开发商谈赔偿问题"。开发商律师则表示，方案中的赔偿款能够弥补业主在贷款利息等各方面的损失，而相关细则也会修改完善。律师还说："这个方案是我们按照相关法律法规制订出的最合理的理赔方案了。"

上海"倒楼"理赔方案引众怒，大多数业主抗议（图）

上海"莲花河畔景苑"塌楼事故理赔方案出台，大多数业主拒绝参加沟通会表示抗议。本报上海新闻中心记者陈曦摄

倒楼邻楼均不重建

至于换房方案，即业主可在"莲花河畔景苑"小区100多套未售房屋中选房置换，面积和单价的差距按照市场目前的价格来补偿和结算。但据悉，此方案也是引起业主极大不满的主要原因。开发商明确表示，倒掉的7号楼将不再原址重建，小区的其余房屋也不会推倒重建。据悉，经专家组勘察发现，毗邻7号楼的6 号楼，情况与7号楼十分类似。有消息指出，这栋楼房在此前的暴雨中曾发生肉眼可辨的倾斜。

最终，27户业主选择以缺席形式表达抗议，沟通会仅有3名业主愿意参加，至5点左右不欢而散，未达成任何协议。沟通会将于12日下午继续举行。部分业主宣称将到有关政府部门"散布"抗议。