纽约：房主不买保险出意外 房产恐遭扣押(betway必威体育官网 )

【betway必威体育官网 2017年1月16日讯】入冬以来，美国纽约地区华人社区频发火灾。律师提醒，纽约市区房屋密集意外隐患多，房东需要完善自己房产的保险，否则万一发生意外，自己的房产恐遭扣押。

海外媒体报道，2016年12月22日，位于曼哈顿59街交10大道的一栋33层的楼发生四级大火，导致24人受伤，两人有性命危险；2017年1月2日凌晨4点多，纽约曼哈顿坚尼街89号的建筑内发生火灾，所幸纽约市消防局及时出动，控制火情，并没有造成任何人员受伤。几天前法拉盛南区一场大火，更是直接烧掉了14家店铺，造成重大经济损失。

最近，美国纽约地区华人社区频发火灾。（网络图片）

曼哈顿李先生表示，他住家附近楼宇最近发生火灾，幸好消防员及时赶到灭火，才没有酿成大祸。但他仍然担心，万一某天家里遭遇火灾，或被起火的楼宇殃及，自己该如何求偿？另外，李先生还问到：“怎样未雨绸缪，比如购买何种保险来保障自己的人身财产安全？”

关于这个问题，纽约的华裔律师戴禺表示，很多华人拥有的房屋财产，因为缺乏完善的保险，一旦遇到火灾这样的意外，遭受的损失无从追讨，只能自己承受。

戴禺律师表示：“根据我的了解，华埠楼宇屋主鲜少购买保险，在火警发生并造成其他住户、行人等屋主外第三者受伤时，没有保险得以支付伤者的意外伤害赔偿；待原告取得法庭判决时便得以在屋主的房产上放置扣押权(Lien)，未来屋主的房屋买卖都因此受限，房产出售后的所得也必须优先偿还所扣押的金额。”

最近，美国纽约地区华人社区频发火灾。（网络图片）

一般屋主贷款购房时，银行会要求屋主购买保险，不过保险通常只包括火险、而非意外险。如果房主愿意一年花几千元买意外险，其实能为屋主带来很大的保障。

火险理赔是仅理赔房屋发生火灾后屋子受损需重建的费用，但不包括因火灾受伤的第三者的意外伤害赔偿；倘若火灾造成多人受伤时，意外伤害赔偿的金额其实相当可观。

戴禺律师建议，房东不要为了省几千块而不买房屋保险，其实那几千元能为屋主带来很大的保障。