今年以来，当局使出包括金融措施在内的手段救楼市。（图片来源：Getty Images）
【betway必威体育官网 2022年12月16日讯】（betway必威体育官网 记者李正鑫综合报导）中国国务院副总理刘鹤12月15日称，房地产是国民经济的支柱产业。今年以来，当局使出包括金融措施在内的手段救楼市，而中国的消费、外贸和投资持续低迷。
据中国官媒新华社报道，12月15日，中国国务院副总理刘鹤在第五轮中国－欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞。
刘鹤称，“房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。”
按照中国官方的说法，房地产是国民经济的支柱产业的原因，是它拉动了上下游很多产业的发展，因为房地产还涉及到建筑业、制造业、矿业等等，很多产业都和房地产有关。房地产开发商不断蔓延的债务危机对中南海决策者而言是一个示警，钢铁、水泥、玻璃和家电业都容易受到需求下降的影响。
分析人士指出，官方的表述让人们很容易就接受了这种观念，看起来房地产吸引了这么多的资金，还涉及到建筑业、制造业、矿业等等，很多产业都和房地产有关。但是，这种说法其实是完全错误的。如果真正懂得经济学常识，就会明白，没有哪个产业可以单独拉动经济发展，甚至成为支柱产业。
《betway必威体育官网 》记者查询过往官方的言论发现，在2003年以前，房地产业本身没有“支柱产业”的说法。
1998年3月政府工作报告提到，“积极推进住房体制改革，采取切实措施促进住房商品化，使居民住房建设成为新的经济增长点。”
2000年3月，政府工作报告明确提出，“要积极培育住房等新的消费热点，使住房建设真正成为重要产业。”
一直到2003年8月，“房地产是支柱产业”的官方提法才正式出现。
中国财政部日前发行7500亿特别国债被央行直接买断，海外智库“天钧政经”研究员宋维骏撰文《中共财政已危急 左手转右手收钱》指出，，这显得中共很着急，没有面对市场发售，可以说是直接左手转右手换钱，就是从央行到财政部这个过程。7500亿特别国债由央行直接印钞给财政部去花钱，中共财政危急程度可见一斑，各级政府都在“等米下锅”，也凸显经济已经无解，中国民众创造的财富难以支撑各级财政用度。
占中国经济总量四分之一的房地产行业一直深陷债务危机，打击市场信心并拖累经济增长。今年以来，北京当局使出包括金融措施在内的手段救楼市。
宋维骏表示，官方救楼市就是在救政府的财政，房价中超过70%是政府的各类税费，除了土地出让金，百姓买房的资金大部分交给了政府，是政府收入主要的一项。另外，房地产的上游和下游行业超过40个，一荣俱荣，如果房地产有起色，其它行业也被带动，也涉及到政府的财政收入。
不过，中国的消费、外贸和投资持续低迷，表明经济不断下滑。而对于正处在逆周期的房地产行业而言，即便是万亿级的授信额度、官方前后相反的政策大逆转，对房地产市场的提振作用也终究或很有限。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
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