二手房轉讓徵稅20%
據新京報報導，自國家稅務總局發布《關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》以來，北京市各區縣二手房交易驟增，據地稅局數據，二手房交易按人數計算，西城增加6倍，豐臺增加2倍。通知聲明，二手房若在8月1日後成交，就得按「財產轉讓所得」繳納差價20%的個稅。北京大學金融與證券研究中心主任曹鳳岐解釋，對二手房轉讓徵稅增加了個人住房轉讓的成本，持房者為規避這部分成本，所以出現在新政策實施前的交易驟增現象。據一房產中介公司人士介紹，二手房強徵個稅後，由於賣方多會將這部分支出轉嫁到買方，因此會無形中抬高二手房價。
上海樓市成交均價顯著下降
據21世紀經濟報導，中國由於近期調控政策連續出臺，上海樓市冷淡，成交量保持低水平的同時，上週成交均價也出現較大幅度下降。根據房產之窗網樓市行情監測系統顯示，7月21日-7月27日，新開房源共計23個開盤單元，推出1059套房源，面積約32.7萬平方米。上市量依舊不足。成交方面，一週共成交新盤套數4110套，面積40.5萬平方米，與前一週相比成交套數增加185套，成交量增加3.9%，成交均價8394元/平方米，下跌10.7%。雖然成交量方面沒有明顯變化，但均價下跌非常明顯。
中國出臺政策遏制外資炒作房地產
據新華社報導，中國出臺了《關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》，外資直接在國內一線城市房地產市場上的勢頭受到遏制。仲量聯行國際資本集團國際董事郝思建說，2005年中國市場外資買入總金額達23億美元，跨境資本在我國商鋪和寫字樓市場顯得尤為活躍，購買的資產價值高達16億美元。投資主體為來自美國、澳大利亞和新加坡的資金。上海一家港資房地產公司負責人表示，新政策的目標是為了「規範」而不是「限制」外商投資，對那些著眼於分享中國地產市場長期發展成果的外資企業而言其實是個利好消息。
高檔樓盤將大幅下挫
據21世紀經濟報導，中國國務院正有意將地方土地出讓收入納入到財政預算體系，出臺171號文與土地督察制度。「此舉的主要目的是監督地方政府的非法土地交易。」德意志銀行亞太區首席經濟學家馬駿分析，「中低端的土地供應會有所增加，結構性調整會使得高端的土地供應相應減少。」瑞士信貸亞太區首席經濟學家陶冬認為：「171號文件對市場有直接影響的是個人投資，其中有關一年居住條件的限制實際上是相當嚴厲的。」「個人自用、合理的面積到底是什麼概念，都沒有實質性的解釋，相信在這種情況下，個別大城市的高檔樓盤，尤其是以海外買家為主的高檔樓盤，一定會出現比較大幅度的下挫。」
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