【專稿】中國的房價「火山」（一）

「俠客」鄒濤，出頭挑戰權貴聯盟

今年4月下旬，深圳市民鄒濤在網上發表《深圳市民鄒濤關於發起「不買房行動」致全體市民的公開信》，他在信中呼籲「房價一日不降，我們就堅決不買房」。鄒濤的「三年不買房運動」贏得了市民們的熱烈響應，至今已獲得了十幾萬網民與數百萬「經租房」(在1949年之前擁有房產的房主，其房產被政府宣布由政府代理經營租賃，至今也收不回權益）業主的支持。

隨後，在5月3日的第16屆深圳房交會上，鄒濤發出了分別給房產商、房管局領導的公開信，要求採取措施降低房價。他還正準備向中央領導寫信，反映情況。他宣稱的理想是：「希望這個社會能夠居者有其屋。」

鄒濤所掀起的浪潮，成為一時之間最具轟動效應的新聞事件。在四月下旬中國青年報和會調查中心和新浪網合作進行的一項民意調查顯示，接受調查的近九千人中，支持鄒濤發起的「不買房行動」的人就佔了百分之七十一。

鄒濤的行動本身及其得到的廣泛支持，是長期積累的經濟矛盾和社會矛盾的表面化現象。房地產價格長期步步走高，一方面是富豪權貴集團迅速崛起，呼風喚雨；另一方面是70％的市民無力買房，已經買房者因每月支付佔工資比例過高的按揭而備受壓力，社會稱之為「房奴」。作為這兩極現象的背景的又是政府的不作為和無能為：不作為是各地政府只顧批租土地增加財政收入、創造政績（把經濟指標和財政收入作為官員的主要業績，已經是中國近二十年來的獨特國情），而拒不執行中央政府對地方政府建造廉租房的要求，致使買不起房的市民無法解決住房問題；無能為是自從2004年起中央政府就用各種政策措施解決房價高昂的問題，針對土地批租制度、房地產開發貸款、住房銷售轉讓規則都頒布了一系列措施，可是在這兩三年中，這些措施不是被開發商聯手抵制掉了（以致輿論認為中國被開發商「綁架」了），就是被地方政府陽奉陰違的抵消掉了（網民已經就此得出結論認為中央政府已經失控於經濟管理了）。不作為和無能為的結果就是，圍繞住房問題和房價的矛盾越來越尖銳，掀起的論爭越來越尖銳和激烈，相應的，中央政府出臺的管理措施越來越多--新舊「國八條」以及「國六條」、「國十五條」。

鄒濤向媒體介紹他自己是一個創業者，年收入幾十萬。但他的英雄主義情節使得他願意投身於維權事業，做一個真正的愛國者。不過國家似乎至今未領他的一片愛國之情：他不僅不能享受公民的權利，去香港澳門旅遊，而且人身安全受到威脅，享受類似於著名維權律師高志晟先生的「待遇」－－出入有國安特工相伴。人們認為，如果不是他向社會公開其電話號碼，並宣稱一旦打不通電話，他就已經「出事了」，那他早已經遇到各種危險狀況了。

政府是需要人心的，為什麼政府不能採取一些實質性行動來贏得人心呢？為什麼政府繼續在這件眾目睽睽的事件中做著失去人心的事呢？本報將就房價問題在今後繼續展開討論。（待續）

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(文章僅代表作者個人立場和觀點)