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深圳上海房價漲不停

 2007-06-09 20:57 桌面版 简体 打賞 0
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近期中國內地股市動盪不安,但5月份的樓市卻承接了股市早前的瘋狂,其中深圳樓市更被業界形容為「天天漲停」,成為中國內地商品房平均價格最高的城市。

據香港文匯報報導,根據對深圳國土局網站公布的數據顯示,5月份深圳商品房成交均價為每平方米14,223元,較上月急漲兩成,關內每平方米均價已過兩萬元,豪宅平方米單價已到3萬以上。

在房價上漲的同時,樓房交易量卻有所萎縮。5月新房銷售4,506套,較4月份4,656套的銷量有所下降。

*上海:假「樓荒」引發哄搶

在上海,4月份,上海內環房價當月漲幅高達71%,外環漲幅也達到 15%以上;5月份,幾乎所有的樓盤再次發力猛漲,某樓盤的開盤價竟然比此前最高價上漲了70%。目前,上海內環商品房均價在17,600元。 

由於「捂盤惜售」等「樓荒」假象,大量市民放棄觀望,湧入樓市搶購房產。

據天天房展網研究中心的統計,5月共有284.78億元資金進入上海樓市,共買走22,028套房源。其中有243.66億元被用於購買住宅,佔總量的85.6%,而花在寫字樓、商鋪、廠房、車庫等產品上的金額只有41.12億元。(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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