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財經一週簡訊

 2007-10-21 03:34 桌面版 简体 打賞 0
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深滬樓市買氣急凍 賣家大降價求售

中共宏觀調控措施頻頻出招,使深圳和上海房地產買氣發生快速冷卻的現象,部分賣家採用免佣金的優惠吸引買家,希望能盡快出脫手中持有的房屋,換取現金。

在中共宏觀調控的措施不斷出爐之下,深圳和上海房地產買氣出現快速冷卻的現象,上海二手住宅市場成交量從9月份出現降溫之後,10月成交量繼續走低,大幅下跌4成,早先一直漲價的業主,也開始主動下調房價以求成交。

在深圳,有些資金吃緊的開發商和投資客,開始釋出手中房屋尋求變現,甚至有賣家提出免佣金的優惠吸引買家,急著賣出手中的房屋,以換取現金。

外資:中國宏調成效微 匯率可能重估

中國人民銀行今年第8度上調存準率,25日起銀行存款準備金率將升至13%。外資券商不表意外,但美系外資經濟學家指出,9月貨幣供應仍大幅成長,顯示中國緩步緊縮銀根並未奏效,未來除了利率上調外,匯率重估的可能性也大為提高。

據美系外資經濟學家進一步指出,中國9月M2貨幣供應成長18.5%,顯示緩步緊縮銀根並未奏效,大量熱錢將使資產和股票市場位在更高檔,年底一旦美國聯邦儲備委員會(FED)如預期地再降息半碼,熱錢氾濫的情形將更為嚴重。

美系外資經濟學家預估,未來中國除了利率還有可能再上調27個基準點,匯率重估的可能性也大為提高。美聯儲前主席格林斯潘也在日前演講中指出,除非人民幣升值,否則,他會擔憂中國經濟的穩定。

中國上調存款準備金 達歷史高點

中國人民銀行宣布,從10月25日開始,金融機構人民幣存款準備金率上調0.5%,達到13%的存款準備金率標準,創下19年來新高。

由於外資流入持續增加,使中國內部銀行體系原已存在的流動性過剩問題更加嚴重,造成信貸及通膨問題更難以控制。據市場分析人士表示,中國央行這次上調存款準備金率,可凍結銀行體系資金超過人民幣1,800億元。

這是中國央行今年以來第8次上調存款準備金率,分析人士表示,連動的上證指數反應中,在宣布上調後的次一跤易日,只有1次是下跌表現,其餘7次上證指數都是呈上漲反應,顯示央行擬升息降溫股市的用意完全無效,股市反而隨消息面逆勢走升。

中國即將輸出通貨膨脹

中國和其他新興經濟體的需求,帶動最近幾年原油和各種大宗商品價格上漲,8月的消費者物價指數,創下10年來最大增幅,專家預期,中國即將向全世界輸出通貨膨脹。

最近幾年,中國和其他新興國家經濟發展快速,對原油和各種大宗商品需求激增,帶動價格快速飆漲,通貨膨脹率向上攀升,許多中國民眾已經明顯感受到經濟壓力。

雖然中國人民銀行今年已經8度升息,但是8月的消費者物價指數仍然上揚至6.5%,創下10年來最大增幅。

有經濟學家預期,過去10年,中國是通貨緊縮的來源,未來10年,中國將成為通貨膨脹的來源,向全世界輸出通貨膨脹。
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