旺季不旺 奧運後北京樓市價量齊跌

奧賽退出、傳統的「金九銀」銷售旺季到來之際，北京樓市仍然顯現持續冷清的局面。市場報報導，根據北京房地產交易管理網公布的數據，上半年北京商品住宅網上簽約總量比2007年同期下降了38%。不光是一手房，二手房交易也出現了明顯滑坡。據監測數據顯示，7月北京二手房買賣市場成交量環比下降 10.9%，與此同時交易價格也開端回調，北京二手房市場自2005年以來首次出現「價量齊跌」。北京樓市持續冷清的局面同全國相似。

據報導，人行和銀監會日前聯合下發《關於金融促進節約集約用地的通知》，要求各金融機構嚴格商業性房地產信貸管理，同時金融機構禁止向房地產開發企業發放專門用於繳交土地出讓價款的貸款。業內人士稱，這道聯名下發的限貸令，對業已冷清的房地產市場來說，無疑是雪上加霜。