英倫消費新貴 中國買家莫屬

 

從珠寶、名牌、名酒到房地產，中國熱錢波濤洶湧注入英倫。來自中國大陸的買家，已經擊敗中東和俄羅斯富豪，坐擁英國二○一○年消費第一新貴地位。為因應中國買家的需求，倫敦房仲界紛紛惡補「風水」學，而且都知道要避開「四」這個忌諱的數字。

每年夏天倫敦遊客最多的時節，走進名店林立的新龐德街，總會看到提著大包小包的東方人。過去，這些多為日本人或來自汶萊、泰國的貴族。如今，愈來愈多的中國人加入採購行列。

這些來自中國的新富人士，享受強勢人民幣和疲弱英鎊的優勢，下手購物毫不猶豫。根據設立在精品顧問公司FDKG，中國人的購買力已超過俄國人。「珠寶和手錶是中國買家的最愛，」FDKG總經理葛朗特指出，「LV、勞力士、Burberry，是他們的基本購物清單。」中國人買這些東西，多半用來送禮，尤其是名表，其中四分之三是買了做「關係」用的。

中國買家也逐漸成為英國房地產的重量級投資者。今年初，居住在香港的一名中國億萬富豪，才以三千三百萬英鎊在倫敦使館區買下一棟豪宅，手筆之大令人注目。

中國人喜歡在倫敦知名地點購置房產。「錢」不是問題，「風水」卻要大大講究。肯辛頓區的一名房仲經理透露，「為了做中國顧客的生意，現在每家房產公司都要求員工懂得‘風水’常識。」 這位仲介以自身經驗表示，一對中國夫婦相中一棟房子，並同意支付四百萬英鎊，「他們把房子平面圖傳給在中國的一名風水師，這位大師告訴他們不可以買這棟房子」，「結果這對夫婦，毫不遲疑的取消買賣。令我們大感驚訝！」 現在，大部分的倫敦房產仲介都知道，中國買家不喜歡「四」這個數字，所以不必帶他們看有「四」的房子，包括門牌號碼「十四」、「四十四」，並應避開「四層樓」和「四個房間」。

還有些中國人指名要買「古堡」。「他們認為英國到處都是古堡，我們必須跟他們解釋，古堡得花很多錢維護，這是為什麼大部分英國人自己都不住在古堡。」 有的中國買主則出高價，希望把老屋裡的傢俱、照片和茶碗瓢盆一併買下，讓自己可以居住在正宗的英國風味中。但這讓英國人難以理解，一位老太太就說，「對不起，那些都我的記憶。記憶是不出售的。」