把降房價寄託在貪官們把房產吐出來靠譜嗎?

話說得很動聽，畢竟房價牽動著社會敏感的神經，尤其是這種叫板腐敗分子的房價下降理論是出自一位房地產大佬口中，似乎相當的靠譜。你想想看，連房地產老闆都相信明年貪官污吏們會把手中持有的眾多房產出手，並在加熱二手房市場的同時進而打壓房價上漲空間，多麼美妙的一幅圖畫和景致，打擊了腐敗，還降低了房價，對當前社會主流意識中，即痛恨腐敗又渴望降低房子的廣大城市屌絲們來說，可謂是期盼已久，一舉雙得。

但事實上遏制政策出臺也不是短期時間了，雖然呈現出低迷，但總體上還是上漲，大多數工薪族仍然倍感壓力，房價已經不僅僅只是幾個冰冷的數據，而意味著生存質量了。所以說政府對房地產的遏制政策都效果不彰，一個房地產商的話又有多大的可信度呢？時下說點讓老百姓高興的事，倒不會挨罵，不像那個任志強任大嘴，老是說真話刺激屌絲們的神經，結果被罵得狗血噴頭。

我倒不是懷疑黃怒波認可的明年將出現中央反腐力度的加大，但我有點懷疑老百姓將聽了以後就將房價下降寄託於明年貪官們受到驚嚇而偷偷摸摸出售掉自己貪污佔有的房產上。貪官們在感覺反腐壓力後，為什麼就一定會選擇一窩風的賣掉房產呢？我看未必。畢竟他們有更多的選擇，賣掉房產只是其中一個選項而已；為了確保自己的隱蔽資產能保值升值，他們更大的可能是將房產主人名字變更，如果房產證上不是官員或直系親屬的名字，當然就不會在財產申報的範疇，何況明年上否會真的進行財產申報還是個問題，全社會呼籲這麼多年了，財產申報制度都是千呼萬喚不出來，因為一直「時機不成熟」；所以未必明年這個時機就成熟了，如果不強制申報官員財產，僅僅只是加大反腐力度，那些長期潛伏在黨和政府肌體內的腐敗分子絕對會繼續站在台上向人們宣講廉政建設的必要性，他們何苦要像驚弓之鳥一樣去賣自己的房產，這豈不是自我暴露？

所以說貪官賣房子的前提很重要，因為所謂貪官，一般是指已經東窗事發的腐敗分子，但更多的是繼續潛伏在權力位置上的官員，只要不被抓到，又沒有強制財產申報制度，他們基本上是不會賣房子來應付運動的，黃怒波作為房地產商人，他或許是故意忽略腐敗產生的原因是缺乏有效的監督體制，並有譁眾取寵的意味，因為這話群眾喜歡聽，領導更喜歡聽，皆大歡喜的結論。比如他振振有詞的說「從最近看來，中央反腐的決心極大，你看看現在查出哪個貪官不是上百號情人、幾十套住宅，這個是個非常恐怖的現象。當官員資產都已經公開化透明化的時候，你相信我，房地產交易市場會突然多出好多套房子。明年我們可以看看，二手房市場會非常活躍。為什麼？因為貪官開始賣房子了。」給人們的印象是現在中國的貪官污吏們已經如驚弓之鳥，惶惶不可終日了。但現實是什麼，相信大家更清楚，被商人忽悠的是一種社會情緒，更是一種夢一般的情結。

事實上我們且不說貪官有沒有這種驚慌失措爭相賣房子的動作（其實把官員們想像得太愚蠢了），至少我認為，靠土地財政維持地方政府奢侈消費的模式，讓他們從主觀意願、從利益需求上看，都不可能坐視房地產真正出現大幅下滑，何況現在的房地產價格已經成功的綁架了政府財政、銀行和那些房奴們，所謂的遏制房價，也只是為了社會穩定而採取的避免過快增長的策略，期望房地產下降，這本身就找不到利益驅動的動力。想想看，數百萬官員一年內爭先恐後的賣房子會是一處怎樣的景象？可能嗎？

有句話叫「掃帚不到灰塵不會照例自己跑掉」，腐敗分子也是如此，表哥也好，房叔也罷，都只是意外，是自己不小心，也算是網路惹的禍，大多數並非靠體制內的所謂「加大力度」就解決的。房地產商譁眾取寵，一席話說得上下都高興，政治正確，群眾喝采，皆大歡喜。只是如果真的寄希望於明年貪官們會把房產吐出來達到降低房價的前景，則實在不靠譜。