數據顯示：中國人買加拿大房 主因是教育

【看中國2017年3月9日訊】據一個流行的全球房地產上市網站數據顯示，來自中國的買家想進入加拿大住房市場的最重要的原因是教育，而不是投資。

3月7日（週二），中國網站Juwai.com與蘇富比國際地產（Sotheby's International Realty Canada）合作發布的數據顯示，在2016年在加拿大主要城市潛在的中國購房者主要動機是為了小孩上學。

研究發現，為教育目的所需住房是最重要的原因，這就是為什麼46％的中國用戶在蒙特利爾看房，其次是溫哥華的44％，多倫多的41％和卡爾加里的9％。

排名第二位的買房動機是「自用」，這就意味著這可能意味著這些房子將被用作第二或第三財產。在卡爾加里尋找住房的人中有62％認為這是他們想買房的主要原因，其次是多倫多37％，溫哥華25％，蒙特利爾34％。

四分之一的人表示投資是購房的首要原因。其中，溫哥華和多倫多有27％的人表示這是他們找房子的主要原因，蒙特利爾有23％和21％的是在卡爾加里。

蘇富比國際地產加拿大公司Sotheby's International Realty Canada總裁Brad Henderson表示，這些數字表明，人們對於中國購房者為什麼熱衷加拿大房地產的原因有一些誤解。

他說：「我真的認為很多人對外國買家、特別是來自中國大陸的買家的看法僅僅是通過小道消息，而不是統計數據。」

數據還表明，大部分中國買家感興趣的是價格低於655,050元的住宅。

「雖然在溫哥華和多倫多的豪華房地產市場中，來自中國大陸的購房者被認為是非常值得注意的的國外購買來源，但是Juwai.com的數據擊碎了中國買房僅限於高端市場的推斷。」

「相反，這意味著傳統的房地產需求才是主導。」

這些數字還表示，去年8月在溫哥華實施15％的外國購房稅對想在加拿大買房的人的興趣產生了迅速的影響。

Juwai.com數據表明，在7月份稅收政策公布之後，其溫哥華股票的查詢價格同比下降了81％，當稅收生效時同比下降了78％。

但是加拿大其他城市的搜索量增加。8月和9月期間，卡爾加里的房產查詢量同比分別增長1050％和420％，8月和9月在多倫多同比增長62％和72％。

蒙特利爾在8月份同比下降了4％，9月份同比增長152％。

即使如此，Henderson說他預計溫哥華的搜索量再次回升，原因是2016年最後一季度的查詢數量有所增加，潛在買家已經消化了外國購房者稅的影響，「所以我們相信，在2017年我們可能會看到溫哥華房產的復甦。」

數據還顯示，加拿大是美國和澳大利亞之後、排名第三最受國際購房歡迎的目的地。

Juwai.com網站表示，該數據是根據2016年每月超過兩百萬個中國訪客得出的。