看看土耳其：房子會造富，但也會「埋人」……(圖)

土耳其里拉兌美元匯率大幅走低，經濟形勢惡化（圖片來源：Getty Images）

【看中國2018年10月18日訊】決定一個社會的中堅力量到底是誰？永遠是最廣大的一般勞動階層，也就是工人和農民，因為這是最大的基數，也因為它們的耐受力最差。

在歷史上，當這個階層的人過不下去的時候，就意味著「散步」，就開始改天換地。即便最終是原來的豪門或貴族登上了最高的寶座，也是因為它們順應了這樣的社會需求。任何管理者如果要穩定地管理一個社會，都必須站在這一基點上，世界上的所有國家都不例外。

先說，土耳其在經濟繁榮週期為什麼要狂拉房地產？

2003年到前兩年，土耳其經濟一直在高速發展，這意味著一般勞動階層的生活壓力比較低，可以維持溫飽，此時，人們的忍耐力最強（肚子溫飽就不容易去散步）。可是，土耳其是以權力治理的社會，此時，房地產就成為權力階層搶奪經濟成果的工具（當然也適應了經濟高速發展後人們需要改善居住的需求），即是財政收入的支柱之一，也是誕生富人的溫床，在各方尤其是權力階層（包括土耳其央行）的推動之下房地產得以蓬勃發展。在房地產蓬勃發展的過程中，勞動者將很多年的收入以抵押貸款的形式抵押進去，在這個抵押過程中，經濟發展的成果和勞動者的收入就被轉移了。進入了誰的口袋？請您去問埃爾多安先生。

土耳其房地產指數在本世紀尤其是近十年迎來大爆發，從2008年到去年的10年間，房地產指數上漲了6倍多。最高的一年上漲了18.9%，名列世界第一，讓其它以房地產為支柱產業的經濟體相形見絀。

在最廣大的勞動階層耐受力最強的時期，各路過江龍都會參與到以房地產為工具的、佔有經濟成果的大潮中，這是地產這條產業鏈上所有人的好日子，在這個產業鏈上也會誕生無數富人。

與之相伴的是社會貧富差距飛速惡化。土耳其伊斯坦布爾的房價在去年高達3.5萬一平米，100平米的房子價值350萬人民幣，以當時的匯率計價大致相當於52萬美元。2017年初，土耳其社會的整體平均人工工資是2850里拉/月，按當時的匯率計算相當於810美元左右，夫妻二人合計是1620美元，一套房屋的價值相當於一個家庭不吃不喝26.8年的收入。可想而知，伊斯坦布爾的房子屬於富人的遊戲，工薪族也只能望「房」興嘆。

這是土耳其「朱門酒肉臭」的時候，但還沒開始路有凍死骨。

讓各路通過房地產逐利的「英豪」們可以肆意馳騁的社會基礎就是廣大勞動者的耐受力。基礎是土耳其可以通過不斷擴大基礎商品進口來壓制通脹，讓通脹維持在相對較低的位置，廣大的中下階層才有這種耐受力。但一旦進口不再足以壓制通脹，馬上就會把中下層人士逼上絕路，而路有凍死骨是散步的溫床。從2017年開始，土耳其通脹開始不受控制地飆升，上月更飆漲到25%，就是廣大勞動者的耐受力開始被破壞的時間點，必需品價格大幅飆升、肚子填不飽的時候，這種耐受力就消失了（下圖為土耳其近十年的通脹率）。

這才是對埃爾多安先生最大的威脅，一旦大規模散步，就意味著埃先生的歷史就很可能就此結束。

埃先生，危機來了！

埃先生也知道自己面臨什麼，所以，世俗化不搞了，回歸原教旨主義。但精神層面的變化不能解決肚子的問題，這可是要死人的。可是，房地產高漲最大的受益者是財政和他身邊的弟兄，埃先生自然不會拿自己開刀，也不會拿弟兄們開刀。但餓肚子的憤怒又必須有出口泄出去，自己也必須將造成貧富差距惡化這口「爛鍋」甩出去，所以，就要拿「罪魁禍首」——房地產行業開刀，均貧富是做不到的，均貧窮還是可以實現的，將這個領域富人的財富轉移給窮人，平息它們的怒火，讓他們團結在自己的身邊。

土耳其的「韭菜」歡呼了起來，埃先生登上土耳其了。

此時，以往的「道具」行業——房地產，就成了埃先生的對立面，原本是親仔，現在就成了被遺棄的衰仔。

砸盤的情形是可能發生的。

房子會造富，但也會埋人！

(文章僅代表作者個人立場和觀點)