美國7月成屋銷售環比大增24.7% 創新高

【看中國2020年8月23日訊】美國7月成屋銷售連續第二個月錄得創記錄增幅，銷售價較6月大增24.7％。與2019年同期相比，銷售額增長8.7％。這是美國自1968年以來最強勁的月度增長，也是自2006年12月以來最高的銷售速度。

據路透社報導，抵押貸款利率保持在接近歷史低點的水平與在家遠程辦公的趨勢使得許多美國人進一步搬離城市中心，全美不動產協會（NAR）8月21日公布，7月成屋銷售價大增24.7%。

房屋價格也升至創記錄的30萬4100美元，並且庫存短缺使房屋競購更激烈。7月待售房屋在市場上的平均時間從6月的24天降至22天，創歷史新低，近70%的房屋在不到一個月的時間內售出。

報導稱，加上6月增長的20.2%，成屋銷售價在兩個月內迅速增長近50%，已經完全走出了疫情開始在全美擴散後春季住宅房地產活動的低谷。

NAR首席經濟學家勞倫斯·雲（Lawrence Yun）表示：「樓市已經完全走出了復甦階段，現在已經進入繁榮期，房屋銷售高於疫情爆發前的水平。」

路透採訪的經濟學家先前預估，7月成屋銷售價將增長14.7%。佔美國住房銷售約85%的成屋銷售在所有四個地區均出現增長，全美成屋銷售較2019年同期增長8.7%。

根據抵押貸款融資機構房貸美的數據，目前30年期固定抵押貸款利率平均為2.99%，接近1970年代初的水平。本週早些時候的數據顯示，7月房屋開工速度創近4年以來的最高水準。

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