中國樓市要憑票買房 計畫經濟時代到來(圖)

外界評論中國要回到計畫經濟時代。（圖片來源：Adobe Stock）

【看中國2021年7月30日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）中國湖北省武漢市房地產調控措施進一步升級，媒體和民眾熱議樓市將進入憑「房票」買房的時代。包括官方推行數字人民幣在內的一些措施，外界評論中國要回到計畫經濟時代。

7月28日，武漢市房管局發布公告稱，對加強購房資格管理工作進行徵求意見。徵求意見時間為10天，從2021年7月28日開始，到8月6日截止。

根據公告的內容，購房先申請購房資格，符合條件才能領到購房的房票，有效期60天。在完成公示後，一張房票一次只能登記一個樓盤，登記一次後即時鎖定，不能再去別的樓盤登記，等到開盤銷售後，購房資格認定結果自動解除鎖定。

房地產業內人士告訴媒體，以往部分意向購房者沒有購房資格，到處登記認購。這次武漢市房管局是繼光谷試點集中開盤後，研究制定的又一精準調控政策，今後將進入憑「房票」買房的時代。

官方文件還明確無論是房地產開發企業，還是從業人員，一旦以不正當手段獲得購房資格，將受到計入信用檔案、罰款、被拉入行業黑名單。購房者也將面臨處罰，不僅取消其家庭本次購房資格，並列入房屋交易不誠信人員黑名單，一年內不予受理其家庭購房資格申請。

7月29日，植信投資首席經濟學家兼研究院院長連平撰文認為，隨著部分一、二線城市房價較快上漲，房地產行業局部風險有所累積。下半年預計住房金融環境仍將繼續偏緊，政策在對房企維持高壓的基礎上，抑制居民住房貸款較快擴張。

目前，外界比較擔憂的，是中國重回幾十年前的計畫經濟時代。

例如，中國多個省市展開所謂農業生產、供銷、信用「三位一體」的綜合合作試點工作。中國供銷合作總社理事會主任喻紅秋表示，將在三年內力爭新發展七千家基層社，逐步消除無資產、無業務、無人員的「三無」基層社。

相關消息引發民間對計畫經濟復活的擔憂，認為這是早已被官方拋棄的計畫經濟的又一次復活。還有人甚至提出，供銷社是社會軍事體制化的標誌，它的回歸是市場經濟的終結。還有分析認為，這是當局應對閉關鎖國和物資匱乏危機的提前準備。

推行數字人民幣管控個人財富 中國重回計畫經濟年代

還有，中國央行推行的數字人民幣，多位經濟學者認為，中國模式的數字貨幣，實際上是使中央得以全面管控個人財富，也就是回到計畫經濟年代。

據《自由亞洲》電臺此前報導，分析人士指出，中國民眾一旦使用數字人民幣，個人利益與隱私都受到侵害：「對於老百姓來說，肯定是弊大於利。大多數人看宣傳，並不瞭解數字貨幣對於個人隱私的侵犯。所以數字貨幣就是回到票據時代，回到計畫經濟之前的準備。」

財經分析人士則直言，數字人民幣就是為計畫經濟作準備。其特徵是對貨幣使用和物資分配的控制。可以把數字人民幣理解為數字時代的糧票、肉票、出門通行證、交通旅行介紹信、大型購買許可證。

「計畫經濟」（Planned economy），又稱統制經濟或指令型經濟，是一種經濟體制，在這種體系下，國家在生產、資源分配以及消費等各方面，都是由政府事先進行計畫。「指令型經濟」通常和計畫經濟用法相同，但是詳加區分的話，指令型經濟是指生產工具公有的經濟體制。所以指令型經濟必定是計畫經濟，但計畫經濟卻不必然為指令型經濟。時至今日，世界上的經濟體系大多是市場經濟體系和混合經濟體系。但仍有部分國家，如朝鮮採用計畫經濟。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)