北京房地產的真實情況（四）(圖)
北京鼓樓（圖片來源：Kevin Frayer/Getty Images）
【看中國2021年12月22日訊】（接上文）五，特權階層買得起商品房，甚至不用花錢買
今天（12月18日）在新浪網上還能看到一篇轉載的報導，說鄰近北京的燕郊（這個地方距離通縣很近，我小時候，大約是1970年，曾騎車去那裡趕集，買大蒜），房價大跌，許多投機買房的人還不起房貸，房子被拍賣。這樣的報導很多。但是我過去買的美國英文原版的《讀者文摘》，有一期的格言欄目的一條格言是：「只說一半的事實，就是純粹的謊言。」中國共產黨就會這一招，所以中國的媒體都是謊言。所以這樣的新聞也是謊言。
北京是有很多特權集團的：一個是黨的機關，黨中央的機關，北京市委的機關；政府機關，同樣分為國家的和北京市的；這些就算公務員吧。然後是事業單位，所謂事業單位其實分為兩大塊，一個是教育、學校、醫院。一個是為共產黨服務的單位，比如報紙、電視臺、廣播電臺，新華社。許多人以為新華社歸中宣部管，其實它是國務院直屬的部長級單位。現在美國政府把新華社列為「政府代理人」，這就錯了，新華社就是政府。香港在英國手中的時候，新華社香港分社就是中國派駐香港的政府機構，類似於大使館。第三個是軍隊。北京是解放軍的大本營，很多總部，總參，總政，海軍，空軍，武警，總裝備部，總後勤部，現在又有了陸軍總部。總政治部下轄八一體工大隊，鄭海霞王治郅劉玉棟等都是這裡的人。
這些部門從1949年解放軍佔領北京，就開始了他們的房地產事業。黨中央國務院（當時叫政務院）佔領了中南海，因為毛澤東不敢佔故宮，怕自己鎮不住，又走了李自成的老路。解放軍佔領了很多王府。共產黨成立的八大學院，基本上都分布在西郊。那裡清朝時期是皇家禁地，不允許漢族老百姓進入，解放軍佔領北京後，這些地方的建築都被共產黨佔了，附屬的土地當然也佔了。有一塊地方被陝北根據地遷過來的中國人民大學佔了，文革中，解放軍二炮又佔了，這之前，人民大學被疏散到了外地。後來費了很大的勁兒才還給中國人民大學。
各單位也會利用自己的辦公地點建設住宅。我在北師大讀書的時候，校園裡就有很多教職工的宿舍樓。
共產黨的幹部，待遇是非常豐厚的。鄭海霞雖然是一個籃球運動員，但是是師長甚至是軍長級別的待遇。劉玉棟也是師長級別。王治郅軍齡短，比他們低一點。他們的住房都是免費分的，一般是六居室。實行住房改革後，估計也就是象徵性交一點錢，這個房子就歸他們了。地點還非常好。是在西山腳下，風景秀麗。北京軍區的體工大隊也在那邊，90年代我去這裡採訪過著名籃球運動員李玉林。他當時是大校，師級軍官。現在的中國女籃教練許利民也是北京軍區籃球隊出來的。這樣的單位都會開發自己的商品房，價格就會很便宜，因為他們是可以免費或者以很低的價格從政府手中得到土地的。
中國青年報副總編輯杜湧濤是劉雲山的親信，杜湧濤的爸爸是新華社內蒙古分社的領導，30多年前劉雲山是內蒙古分社的記者。所以劉雲山當了中宣部部長和政治局常委之後，就調杜湧濤去了國務院秘書一局，籌建中國政府網，國務院是給公寓的。杜湧濤本來在我們的湖光中街2號院買了一套大三居，150多平方米，70多萬元。但是沒住幾天，就搬到公寓住了，這套如今價值1000多萬元的房子就閑了下來。想必其他的國務院黨中央的機關幹部，也會有公寓。所以，我們報的記者很多去了黨中央、國務院的部門。發行處處長狄多華去了國家網信辦，法制編輯室主任鄭琳去了中央政法委，現在是駐香港的文字打手，她和我住一個樓。來揚原來是特別報導部的，現在是港澳辦的處長，在香港當差。十八大代表劉萬永也在我們院子住。
我們這樣的報紙地位並不高，比起人民日報差遠了。上級規定，我們這樣的報紙，處級以上幹部不得超過編輯部幹部的三分之一，估計現在也放寬了，人民日報是部級單位，小組長就是處級，部門主任是司局級。胡錫進就是一個部門主任，環球時報就是人民日報的一個中層部門，像他這樣的幹部人民日報很多。都會有很高的待遇，也就都有很多的住房。
即使是我們這樣的級別並不高的黨報，一般幹部也有兩套住房，級別高一些的比如正處級以上，就可能有三套房，而且不欠房貸。頂多是借過一點兒，但是早就還完了。報社也給創造這方面的條件。以前處級以上幹部和工齡多一些的普通編輯和記者，印刷廠的工人都能分到房。2005年報社自己開發的湖光中街2號院三座宿舍樓向職工出售。大家都是有房的，只要是正式職工就可以買。我當時算待崗，我還擔心不讓我買，但是這個問題上我倒是過慮了。沒在這上面卡我。
金興路的48套房子，就是報社從朝陽區武裝部手裡買的，一半是分給處級幹部和30多年社齡的老職工，都是三居室。建築面積在100平方米以上。那是1997年的戶型，那時候戶型比較小，比較實用。廳也比較小。
後來這裡的住戶絕大多數買了湖光中街的房子，就都有了兩套房甚至三套房。副總編輯唐為忠，第一個老婆是新華社瞭望雜誌社的，小組長，就是處級了，那是90年代，唐為忠還只是普通編輯，老婆嫌他沒出息，二人離婚。他申請分房，1997年和我一起分房，都在一個門住，我是402，他是202。後來他找了一個朝鮮族老婆，旅遊公司的高管。他們在湖光中街買了一個大三居。一層，還是守著大門口。他向我解釋說：「我在附近買了一個別墅，這個房子也不打算長住，所以就買這個了。」因為這個位置不好，他當時已經是總編室主任，正處級，而且按照慣例，這個職務的人不久就會提拔為副總編輯。果然，2009年他就是副總編輯了。他就跟我翻臉了，像別的領導一樣欺壓我了。但是2010年他搬走了，去住別墅，2011年就猝死了。52歲。是在去浙江寧波出差期間。他老婆趕過去辦理喪事，很快就同意火化，沒跟報社提出任何條件，報社上下都認為她識大局顧大體。來揚還號召為他8歲的兒子捐款。年輕的記者編輯都以為他只有一次婚姻，殊不知他大女兒都上大學了。朝鮮族老婆的意思是趕緊辦完喪事，不讓新華社大院的那娘倆知道，就省得來分房產。
但是，副總編輯在工作中去世，這是少有的，新聞界立即傳開了，新華社的女處長怎麼能不知道？所以不久後新華社的前妻派律師打官司，要走了金興路1門202的二居室。現在是唐為忠女兒居住。即使如此，朝鮮族老婆還擁有別墅和大三居。
報社的印刷廠工人老王調到中國少年報廣告部當幹部。少年報在望京附近分給他一套房，2005年他老婆蔣志芳，我們報社的打字員，一度被聘為副處級幹部，也買了湖光中街的房子，大三居，將近160平方米。和我一個樓。他們的女兒王菁學習很不好，只好去加拿大的野雞大學唸書。學了幾年，回國度假，再去加拿大，野雞大學的事情加拿大政府知道了，拒簽。她去不了加拿大，就整天在家呆著。同一個樓的副社長寧光強的兒子小寧和她年紀相彷，更是不願意上班，就是整天在家呆著。王菁就死追小寧，小寧半推半就，二人結了婚。很快就生了兩個兒子。這是2015年之前的事情。人家都不用習近平號召生而二胎三胎。他們也沒有趕上無條件生二胎的政策，是利用「如果雙方都是獨生子女，結婚後可以生二胎」的政策生的孩子。兩邊加起來至少是4套房，兩個新樓房，大三居，兩套舊房也是三居室，因為寧光強是副社長，報社給副社長分房就是三居室。也不用等著分房，只要提拔為副局級幹部，立刻給房。報社有專門的房管處，每天不幹別的，就管分房、修房的事情。
小夫妻倆早就躺平了，除了生倆兒子，什麼也不干。兩邊4個老人，還包括一個配專車的副局級幹部，總收入4萬元以上。再出租兩套三居室，又是兩萬元，6萬元，怎麼花得完？王菁去加拿大上野雞大學，沒少花錢，不然他們家的房子還會多。這樣的家庭在我們院子裡很多。所以我很不服氣。一定要討薪。
2007年我上班之後，工資4000多元，我還要討薪，討1999年至2005年9月欠我的工資，其實不止這些，我的小學同學王雙起就質問我：「人家工人一個月才2000多元，你都4000多元了，憑什麼你比人家多一倍？憑什麼還討薪？」連陳小川也承認我是高級知識份子，我1990年就獲得了中級職稱，我當然不能和普通的工人一個待遇。
報社是事業單位，有些地方「比照公務員管理」，也就是有些公務員那樣的待遇。但是畢竟不是公務員。公務員這些年的收入不顧國情地向發達國家靠攏，所以特別高。住房也是一樣，比如公寓制，無償使用住房。美國華盛頓的公務員有公寓嗎？就算有，起碼他們也是小政府，公務員少。而且沒有黨的機關。黨的機構是自己養活自己，另有工作另有收入。特朗普有公寓嗎？有百歲工程嗎？中國的中央就是黨中央和國務院，是如此，地方政府也一樣。最近自媒體展示了一個視頻，揭露的是位於通州區的北京市市政府機關公務員公寓小區的住房情況。封閉式管理的小區，房子豪華，配有重點學校，包括小學部中學部。現在入駐的人還不多。這個視頻絕對是真實的。
現在因為房地產不景氣，政府收入大大下降，公務員的待遇也會降低，但是貧窮和沒進入過「體制內」限制了人們的想像，所以，即使有中國老百姓餓死了，中國政府、黨的機關的幹部們，待遇也不會有太大的下降。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)