中國人大批「潤」到這一國家瘋狂掃房 為了啥？(圖)

自今年中方開放邊境後，大批中國民眾開始在全球各地出沒。（圖片來源：Getty Images）

【看中國2023年5月9日訊】（看中國記者黎小葵綜合報導）中國疫情3年鬧不停，自今年中方開放邊境後，大批中國民眾開始在全球各地出沒，其中泰國最受歡迎，甚至中國人還開始大量在泰國尋求置產，引發外界關注。

中國人湧入泰國置產 財產快速轉移

根據中國大型旅遊網站「攜程旅行網」數據顯示，「五一」期間泰國是最受中國遊客歡迎的地點，不僅如此，中國人還開始大量在泰國尋求置產。

深圳一專注海外房產營銷的經理顏女士（Jenny Yan，音譯）也告訴《南華早報》，自邊境重新開放以來，許多中國民眾去泰國旅遊時，都會關注房地產市場，而泰國、馬來西亞的房產比中國三線城市的房產還要便宜，因此「這些人出行，就會有購買需求」。

根據路透社報導，由於泰國擁有許多優秀的國際學校和醫療設施，因此逐漸吸引這些渴望擁有第二個家的人群。泰國政府也統計，今年3月有約27萬名中國遊客入境泰國，創下3年來新高。另一數據則顯示，今年年初，曼谷新加坡國際學校的中國學生比例上升至12%至13%，4個校區3100名學生中，約佔400人，遠高於疫情前的6%比例。

據泰國官方預計，今年至少會有500萬名中國遊客入境，這與過去逾千萬的數字仍有差距。一些人準備購買房產的中國人，購置地點會以首都曼谷等主要城市為主，泰國北部的清邁，此外渡假勝地芭達雅同樣是中國客的目標。

泰國一名房地產經紀人也表示，許多中國人在找價值超過人民幣200萬元的房子，因為這個預算只能在中國一線城市買一套簡陋的房子，且位置可能不太好，所以有些中國人賣掉自己在中國的一套房，在泰國買房產養老。

不過，《南華早報》則引述「家寧國際」（Jalin Realty）創始人兼執行長陳先生（Ian Chen，音譯）的觀點指出，他認為這些想在泰國買房的中國民眾，最終的目的只是想將國內財產快速轉移。 「現在多數有意購屋的投資者，大都只是需要把一些錢弄出（國）去。 我們還不能說看到了一波大浪潮。」

中國富人新加坡避難 想讓財富延續

另外，新加坡湧現了一波中國移民家庭及資金。

據一家移民諮詢的會計師事務所董事透露，自疫情爆發以來，他新增約300名客戶中多以中國人為主，「新冠和封城讓中國人不禁思考他們的未來」。

新加坡律師事務所Bayfront Law董事Ryan Lin今年2月底也曾對《華爾街日報》透露，「3年的時間確實讓富人們思考中國是否是個好地方。」在過去2年裡，他為外國富人在新加坡設立了約70個家族辦公室來管理他們的財富。

根據研究機構New World Wealth估計，2022年約有1萬800名中國富人離開中國，該機構研究主管阿莫爾斯（Andrew Amoils）並表示，預計今年離開中國的富人將會回升。

對於大批中國民眾計畫移民海外，移民顧問分析，愈來愈多的富豪移居新加坡是希望保護他們的資產免受中國共黨侵害，因為中共中央早已提出「共同富裕」政策。至於其他因素，還包括美中關係持續惡化，以及受夠了3年的清零政策。

中共財政吃緊 不斷裁員減薪

眾所周知，中共近年財政收入不斷下降，支出卻不斷增長。

自由亞洲電台整理中國近10年官方數據發現，2013年至2021年城鎮整體就業人口由1.8億逐年下跌至1.7億，但教育、公共管理、社會保障和社會組織等公部門從業人口，則由約3300萬上升至約4000萬人，公部門人員佔整體就業人口比重，從18%上升至23%。

報導警告，中共公部門「吃皇糧」人口膨脹，恐壓垮國家財政。

中國金融學者司令也指出，由於中國經濟加速衰退，致使考公務員成了人們當下求安穩的出路，而長期以來，中共政府就有公共機關臃腫、行政效率低落的弊病，如今冗員問題更趨嚴重。目前中國大陸「裁員情況已經是洶湧般如潮水」，加上民企紛紛倒閉，致使中國政府稅金收入減少，財政拮据現像已浮現，因此難以想像中國須從財政資金撥出龐大經費，應付幾千萬人員的張口吃飯。