中国豪华型房地产价格经济危机中仍然飙升（图）

2009-09-16 23:38

中央电视台新大楼落成后的地产价格寸土寸金

与世界其它地区不同，中国的豪华型房地产价格在经济危机中仍然继续攀升。《法兰克福汇报》驻中国记者访问了北京市区的"新天嘉园"高档住宅区，它位于中央电视台新大楼附近，每幢四层小楼的价格为3600万元人民币。

《法兰克福汇报》记者在介绍了这些高档建筑的内外设施后写道：

"上海胡润研究所分析，北京的富翁人数在全国首屈一指：据说拥有财富超过一千万元人民币的人有14.3万名，8800人甚至分别拥有十亿元人民币财产。'胡润'发现，这一阶层喜欢体现身份的消费：他们的大多数支出都要达到体现自己是'新贵族'的目的。该研究所计算出在北京为此目标必须支付的金额为1270万美元。斯坦威钢琴价格为21.45万美元，奔驰轿车14.35万美元，艺术品82万美元，别墅350万美元，这几项加起来已达2400万元人民币。

即使这样，还买不了'新天嘉园'的房子。今年年初以来，中国大城市的房地产价格上涨了15%。'新天嘉园'每平方米的价格不再是去年的4.8万元人民币，而是5.1万元。面对极度攀高的投机价格，普通买房者持币观望，但最高档住房的销售看来却没有问题。168幢别墅中只有五幢尚未售出。

想知道这些数额的含义，就必须知道中国人的年平均收入，官方公布数字为4761元。农村中许多农民的收入显然只是这一数额的一小部分。即使城市中的中产阶层夫妻双方挣双倍以上的钱，年收入为11.3万元，买一套住宅也需要27年。"

 

农民工仍然是被剥削者

中国经济增长的发动机看来又重新起动。《商报》注意到，生产中国三分之一出口商品的珠江三角洲经历了几个月的低潮后，现在又开始招聘工人：

"虽然中国的农民工仍然是剥削者轻易获取的猎物。但过去几年，许多地方的农民工学会了反抗。经济发展给他们提供了这样的机会，因为随着生活的富足，人的要求和生活费用上升了，工资也随之提高。工业区内，劳动力突然成了匮乏的商品。工厂互相争夺职工，先行一步的经管人员力争通过诸如进修深造、提供业余活动或子女免费入托等许多优惠条件拴住职工。一些人甚至做成立职工委员会的试验，对于中国的企业家来说，这本来是个禁忌话题。

在危机时代，中国也在增长。但新创造的财富主要落在富人手中。基尼指数用来衡量收入分配，其刻度从零到一，中国为0.496，大大超过社会失去平衡的危险临界点0.4。德国的基尼指数为0.283。

最近一次正式调查表明，中国0.4%的人口拥有70%的财富。此外，拥有一千万欧元以上财产的中国人中，91%是高干子女。这些统计数字引发了一场愤怒的风暴。"

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