举个例子，我从你手中购买了一样古董瓷器，并且签订和购买合同，10年后，这样瓷器涨价20倍，你觉得卖的亏了，以此瓷器没有经过鉴定为由把我告上法庭，请求合同无效，返还瓷器，法院还支持了，你觉得荒唐不荒唐？但在北京，却有极其相似的案例。
2001年，北京市房山区的多个镇政府打着危房改造的旗子开发了很多小区，一边开发，一边办证，比如紫金苑，一共6栋房子，8号楼交房后半年就拿到了房产证，7号楼也在2009年拿到了房产证，其它4栋没有。再比如玉竹园，24栋房子，一半有房产证，一半没有。
2004年，土地实行招拍挂制度后没来得及办证的房子都成了小产权房。2009年，出现契机，紫金苑小区重新取得土地使用权证（业主集原为银行按揭的剩余房款交纳土地出让金），但该土地使用权证归于西潞街道办事处（原良乡镇政府）名下。可是，开发商因为各种原因（猜测是没钱交罚款）错过时机，到现在没有为4栋房屋办理房产证。
事已至此，开发商不但没有任何愧意，反而恶人先告状，起诉业主合同无效。同时在法庭上提出和解条款：要求业主交清剩余房款，同时赔偿开发商2万元经济损失（房山法院法官不肯说明是为什么过错赔偿，或说是利息）。（更狠的还有，坨里一小区，2009年购买的房子，30万的总房款，9万首付，21万银行按揭。现在开发商提出交清房款，赔偿13万经济损失。不同意，就起诉合同无效连带返还房屋。房山法院竟然已经判了）。
但同时诡异的是，紫金苑小区没有办理房产证的4栋房屋，据开发商说，3，4号楼现在可以办理，要求业主再交钱进行办理。其中3号楼业主每户交4万元，4号楼业主每户交5万元。这还只是给开发商办证的好处，其他契税、测绘费、房产证工本费、公共维修基金（原来已经交过，现在不算了）还要业主缴纳。就这，还不知道是真是假。1，2号楼由于采光问题，需要对1号楼进行改造才能办理。
这下好了，开发商一边告我们合同无效，一边办理房产证，收回房屋还能赚钱。（现价：无房产证的房子120万，有证的240万），如果返还房屋，开发商重新卖出，开发商能赚200万。
更诡异的是房山法院还支持开发商的诉求，力促业主与开发商和解，当几十户业主（之起诉了有银行按揭的业主）是傻子吗？
理论上，开发商能告没交完全款的业主合同无效，也就能告交完全款的业主合同无效，因为合同有效无效跟交没交完全款没有关系。
令业主气愤的是，房山法院竟然置公平、公正原则于不顾，任性地判业主败诉，使业主从此走上了漫长的诉讼之路。
相同的案例在朝阳区上演，一审、二审业主均败诉，但在高院再审时业主终于取得了胜利。可是同样的案例，房山区法院为何如此的任性？
法院是解决问题的地方，不是制造问题的地方，如果简单地判合同无效，只是增加了结案率，增加了自己的收入，却制造了更多的社会问题。失去房屋的业主可能无家可归，流离失所，家破人亡，这将可能制造部分亡命之徒，他们上天无路也要上，入地无门也要入，因为这个社会剥夺了我们生存的权利。三个小区600多套房屋，只判部分合同无效，其他房屋仍然处于不确定状态，处于待有效状态，为什么我的房屋不能？能与不能，不能依据交没交清购房余款，而是应该依据相关的法律法规。我们就此事上访到北京市政府，答复是正在办理，而不是不能办理，而且我有业主与开发商的谈话录音，开发商的代表杨玉山说业主只要再交2万（现在3号楼4万，5号楼5万）即可办理。这个事实我在一审时已经当庭提出来，对方律师刘勤民说杨玉山不代表开发商，但在同庭另一案的调解中，赔偿款的入账账户就是杨玉山的，这也说明开发商出尔反尔，只想拿钱走人，不想尽该尽的义务，请法院查明事实，公正判决，不要一边纠正冤假错案，一边制造冤假错案，聂树斌案充分说明：事实不清、政策不明时法院应该尽可能维持现状，等待时机，等待政策，不要为了所谓的结案率犯错，让公平、公正一定能够到来，我们屁民有耐心等待，愿意用生命去等待。
奉劝法官们：在可行善可不行善时选择行善，在可作恶可不作恶时选择不作恶，这样在生命的最后才能问心无愧，在政治风云变换的中国才可以以正直、正气立于不败之地。我们一定会制作一本丑恶法官录，将邪恶的法官竭尽收入，让他们永世不得翻身。
看完这篇文章觉得
排序