云南新政策：个人出租房缴纳10%个税 民哀嚎(图)

云南省税务局出台新政策，2021年1月1日起，云南省个人出租住房将减按10%的税率缴纳个税（图片来源：中国税网截图）

【betway必威体育官网 2021年1月6日讯】(betway必威体育官网 记者文俪综合报导）近日，中国税务局总局云南省税务局网站发布公告称，自2021年1月1日起，云南省范围内个人出租住房将减按10%的税率缴纳个税。该消息一出，即引发大量网友关注。网友纷纷哀嚎怒斥：“层层剥皮，老百姓怎么活？这是要开始挖韭菜根了吗？”

综合陆媒报导，中国税务总局云南省税务局于1月1日发布《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》（以下简称公告），明确规定：自2021年1月1日起，个人将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或者其它经济利益所得，应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。

公告中称，纳税人出租（转租）房屋应当据实计算应纳税所得额，凭合法有效凭证，从其租金收入中依次扣除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用及税法规定的费用扣除标准。如纳税人出租（转租）房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证，因此导致不能准确计算房屋租赁成本费用的，将按租金收入的5%来核定应缴纳的税费。

公告中还列出了应缴纳税费的计算公式：应纳税额=应纳税所得额×税率。公告还指出，个人出租住房，将减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。该公告自2021年1月1日起实施。

该消息一出，即引发大量中国网友围观，网络一片哀嚎，斥责声不断：

“租房本来就是穷人，最后个税还是转移到租房人头上。富有的更富有，没有的更没有。”

“看来这是穷疯了，又开始挖韭菜根了！”

“房东表示完全支持政府政策，然后涨了10%的房租。”

“国家想割韭菜想疯了吧！天天算计百姓手里那点钱”

“疫情期间还整这事儿？希望其他地方不要效仿。”

“呼吸空气也收税好了。”

“天天就知道坑老百姓。”

有网友留言，表示按照上述政策，算了一下，如果房东还想保持原来的收入，那么房租就需要提高11.11%。

查询网络发现，“减按”是税务法发明的新词儿，减按10%就是按照10%征收，而“减按”给人一种错觉，就是减少了后按照10%征收，表面上来看，是帮百姓减少了税收。但实际上，却是要百姓去缴纳，网友质疑，这个减按就是来混淆概念，愚弄百姓的。

网友分析，如按照上述公告，这个税收自然是转嫁到租客身上，租客将承担这部分的税收。

网友纷纷哀叹，就算是农民种韭菜也得让它长长再割，这是直接把韭菜根都给刨了。羊毛出在羊身上，没想到来的这么快，最苦的还是打工人。