雲南新政策：個人出租房繳納10%個稅 民哀嚎(圖)

雲南省稅務局出臺新政策，2021年1月1日起，雲南省個人出租住房將減按10%的稅率繳納個稅（圖片來源：中國稅網截圖）

【看中國2021年1月6日訊】(看中國記者文儷綜合報導）近日，中國稅務局總局雲南省稅務局網站發布公告稱，自2021年1月1日起，雲南省範圍內個人出租住房將減按10%的稅率繳納個稅。該消息一出，即引發大量網友關注。網友紛紛哀嚎怒斥：「層層剝皮，老百姓怎麼活？這是要開始挖韭菜根了嗎？」

綜合陸媒報導，中國稅務總局雲南省稅務局於1月1日發布《關於個人出租房屋個人所得稅徵收管理有關事項的公告》（以下簡稱公告），明確規定：自2021年1月1日起，個人將雲南省範圍內自有或者租入房屋出租給承租人，並取得租金收入或者其它經濟利益所得，應按照「財產租賃所得」繳納個人所得稅。

公告中稱，納稅人出租（轉租）房屋應當據實計算應納稅所得額，憑合法有效憑證，從其租金收入中依次扣除房屋租賃過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔的實際修繕費用及稅法規定的費用扣除標準。如納稅人出租（轉租）房屋不能提供合法、準確的成本費用憑證，因此導致不能準確計算房屋租賃成本費用的，將按租金收入的5%來核定應繳納的稅費。

公告中還列出了應繳納稅費的計算公式：應納稅額=應納稅所得額×稅率。公告還指出，個人出租住房，將減按10%的稅率徵收個人所得稅；個人出租非住房，按20%的稅率徵收個人所得稅。該公告自2021年1月1日起實施。

該消息一出，即引發大量中國網友圍觀，網路一片哀嚎，斥責聲不斷：

「租房本來就是窮人，最後個稅還是轉移到租房人頭上。富有的更富有，沒有的更沒有。」

「看來這是窮瘋了，又開始挖韭菜根了！」

「房東表示完全支持政府政策，然後漲了10%的房租。」

「國家想割韭菜想瘋了吧！天天算計百姓手裡那點錢」

「疫情期間還整這事兒？希望其他地方不要效仿。」

「呼吸空氣也收稅好了。」

「天天就知道坑老百姓。」

有網友留言，表示按照上述政策，算了一下，如果房東還想保持原來的收入，那麼房租就需要提高11.11%。

查詢網路發現，「減按」是稅務法發明的新詞兒，減按10%就是按照10%徵收，而「減按」給人一種錯覺，就是減少了後按照10%徵收，表面上來看，是幫百姓減少了稅收。但實際上，卻是要百姓去繳納，網友質疑，這個減按就是來混淆概念，愚弄百姓的。

網友分析，如按照上述公告，這個稅收自然是轉嫁到租客身上，租客將承擔這部分的稅收。

網友紛紛哀嘆，就算是農民種韭菜也得讓它長長再割，這是直接把韭菜根都給刨了。羊毛出在羊身上，沒想到來的這麼快，最苦的還是打工人。