唐山房价怎么就撑不住了？有网民一语道破(图)

唐山楼市已经接连数月“跌跌不休”。（示意图/图片来源：Adobe Stock）

【betway必威体育官网 2022年7月10日讯】（betway必威体育官网 记者丁晓雨综合报导）两年前房价上涨幅度一度在全中国夺冠的唐山，楼市已经接连数月“跌跌不休”。有媒体惊呼，唐山房价怎么就撑不住了？有网友一语道破：阳光照不进的房子，谁敢住？

近日，唐山市住房公积金管理中心宣布推出“一人购房全家帮”政策。因为，曾经拿下房价上涨幅度第一名的唐山房子，卖不动了，房价也是“跌跌不休”。 

中指研究院数据显示，2022年5月份，唐山新建商品住宅均价8606元/平米，环比下跌0.42%；二手住宅成交均价11027元/平米，环比下降0.84%，同比下降6.65%，已累计15个月环比下跌。此外，在2022年5月，唐山主城区的成交规模环比、同比双双下跌一半左右。

一些曾经火热的楼盘，价格已经从最高峰时的3万元/平米，跌到2万元/平米左右。有媒体惊呼，唐山的房价，怎么就撑不住了？

《中国新闻周刊》报导称，不少业内人士分析，唐山楼市下跌背后，是转型困境带来的收入端下降。

易居研究院智库研究中心总监严跃进认为：“本地产业经济跟居民消费、居民可支配收入息息相关，收入下降会影响到购买力，也会引起房地产市场回调。唐山钢铁产业的现状，实际上对于楼市产生了不小影响。” 

唐山的经济一直处于河北省“老大”的位置，这与钢铁产业息息相关。

2021年，全球粗钢产量是19.5亿吨，中国排第一，产量10.3亿吨。而唐山一个市的产量就有1.3亿吨，而排第二的印度产量才1.13亿吨。 

钢铁产业支撑了唐山GDP总量的30.8%。经济严重依赖钢铁业的唐山，在淘汰钢铁产能的大潮中被淹没。

根据《唐山钢铁工业转型升级发展规划》，截至2017年底，全市有钢铁冶炼企业40家。而今年6月2日，唐山市政府对外发布的“1+3”计划要求，今年年底前钢铁企业全部完成1000立方米以下高炉、100吨以下转炉升级改造。

到今年年底，相关钢铁企业数量控制到22家左右；到2025年底，全市的长流程钢铁企业数量控制到20家以内。这意味着，唐山炼钢企业将被砍掉一半。

2021年11月，中国社科院发布《中国城市竞争力第19次报告》。在这份榜单中，唐山综合经济竞争力排名第51位，营商硬环境排名第87位。

对于持续下跌的房价，唐山人自己认为，不过是因为“原来太疯狂了”，现在只是“去虚火而已”。

据公开数据，从2019年11月到2020年9月，唐山二手房均价一度同比涨幅连续11个月超过15%。

中国国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，2020年5月至7月，唐山新房销售价格指数同比涨幅分别达到15%、15.3%、16.1%。8月，唐山房价更是领涨全国，新房销售价格指数同比上涨15.4%，二手房同比上涨14.6%。

但网友们对唐山房价撑不住却有不一样的看法。

“会不会是唐山房子采光不好，阳光照不进房子呢？”

“应该是绿化太好了，绿化树根扎得深，树长得高，枝繁叶茂。” 

“建议改阴宅，反正够黑。”

“买房不送巨伞，谁敢买啊？”

也有网友不打哑谜，直言道：“吃个夜宵，居然就能被打死的地方，怎么留得住人？”

“只有房价撑不住吗？除了黑，其它都撑不住了吧？”

另有多个网友的留言，合在一起就是，“唱着魔改的星星点灯”，在“晴朗的一片天” 下，享受“人生三大幸事：定居唐山，钱存河南，上海游玩”。

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