【東方縱橫】中央地方一唱一和﹐房屋天價下不來

上個月﹐北京政府透露﹐銀行貸款和房價猛漲﹐更引發外界對中國通貨膨脹的擔心。中國經濟發展腳步有多快﹐很大程度上取決於金融政策是否寬鬆﹐今年一月份﹐中國國家銀行發放貸款1萬4千億人民幣﹐相當於2千零40億美元﹐超過去年最後三個月的總和﹐是全年規劃總貸款額的五分之一。

根據中國人民銀行的betway体育手机网 報告﹐中國大陸一月份貨幣流通猛增39%﹐是過去十年增長最快的一次﹐這說明許多居民拿出長期儲蓄準備消費﹐這是通貨膨脹的徵兆。與此同時﹐現在的房價是過去兩年增長速度最快的時候﹐一月份﹐全國七十個大城市的平均房價房價比去年同期增長11.3%﹐超過去年12月9.1% 的增幅。

通貨膨脹、房價猛漲是本開場白五年前就預料到的現象﹐道理很簡單。中國的經濟不是自由的市場經濟﹐是權貴經濟﹐國 I企業雖然效益低下﹐但 可嫻街泄補賳T和地方政府的利益﹐也得靠銀行貸款支撐﹔再加上90年代末北京政府赤字經濟政策﹐銀行壞帳激增、漏洞龐大﹐這要是私 I銀行早就倒閉多少次了。

但中國的銀行是國有的﹐有國家財政的支持﹐不但不倒閉﹐還要在國際投資市場上市融資﹐要上市必須填補壞帳漏洞、剝離壞帳﹐怎麼辦﹖

最簡單的辦法就是印鈔票、堵漏洞﹐用增加貨幣供應﹐用通貨膨脹的辦法﹐把銀行壞帳轉嫁到全體老百姓的身上。很自然的﹐中國國家銀行上市之日﹐就是通貨膨脹開始之時。由於中國財富分配極為不均﹐大量新增加的貨幣集中在少數人手裡﹐主要是集中在中共官員的手裡﹐社會貧富差距加大。

現在除了生活必需品之外﹐幾乎所有的商品都價格猛漲﹐都出現了價格泡沫﹐而最大的泡沫無疑就是房地產了。這又是為什麼呢﹖

原因還在於中共政權。中國稅收制度疲軟﹐地方政府最主要的財政收入不是稅收﹐而是土地買賣﹐因為土地是國家所有﹐也就是地方政府所有﹐土地價格越貴﹐地方政府收入越多﹐越能大興土木開發政績工程﹐越是大興土木﹐土地價格越貴﹐政府收入越多﹐所以為什麼拆遷屢禁不止﹐因為有政府撐腰嘛﹐甚至直接出動警察拆遷。

如今世界經濟不景氣﹐北京中央政府更要印鈔票刺激﹐房地產價格水漲船高﹐地方政府樂此不疲、推波助瀾﹐你說中國的房價能降下來麼﹖

中國的貧富差距能縮小麼﹖中國的資產泡沫能自己癟下來麼﹖但是泡沫終究是泡沫﹐吹的再大也有破裂的一天﹐只是時間早晚﹐傷害大小而已。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)