葉檀：地產業重組高峰期到來

2011-09-11 15:46

「一撥新的機會在眼前，看不到的機會才是機會，看不到的風險才是風險……」昨日的2011全球PE投資中國之旅暨第二屆海峽西岸成長企業投融資發展論壇上，中國知名財經和股市評論家葉檀分析當前國內外經濟形勢、展望投資融資市場。她認為，現在去中西部跑馬圈地，是最後一撥機會。

今年下半年能直接看到的機會有很多，葉檀認為，政府會貼錢搞並購重組，這裡頭有機會，最近財政部出臺政策，進行央企集體企業剝離，這意味著今年下半年央企附屬小企業剝離潮將出現，央企附屬企業將會源源不斷有項目推出，包括土地、酒店等，而且財政還給予補貼。

「並購重組的高峰期已經來了。有的開發商苦兮兮的，實際上，這對有實力的開發商來說是個好時機。」葉檀說，房地產並購重組的一輪高峰期已經到來，所以加快準備好資金，做個銀團，進行好項目的併購，現在是最好的時候。兩大板塊擠壓的過程中，機會就在這裡。

談起剛公布的「8月CPI同比上漲6.2%」的消息，葉檀說：「這個CPI，驗證了我的一個觀點，通脹時代和負利率時代會維持很長一段時間，從今年到明年通脹是個無解的難題。就如一隻很可愛的小豬長了翅膀，在天上不停地飛，你以為它長得胖會掉下來，但它就是掉不下來。」

「CPI為什麼會這麼高，很多人認為是原材料價格上漲，我認為是貨幣的原因。」葉檀說，各國央行雖然都在緊縮，但如果繼續緊縮全球經濟會繼續衰退。她認為全年CPI到5%左右甚至以上，還是處於高位。

接下來中國的經濟走向哪裡？葉檀說，「高端製造一定有戲」，另一領域是內需，含奢侈品、農村城市化進程中的較低端消費.

中國消費領域的機會在哪裡？葉檀認為，應投資奢侈品(黃金、白銀、珠寶)，第二是建築材料。

未來5-10年是從事風險投資的高峰期，是快速發展階段，但有走偏的嫌疑。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)