中國房地產市場進一步顯示降溫跡象(圖)

今年第一季度中國房地產市場顯示出進一步降溫的跡象，房地產開發投資增長速度創下政府兩年前啟動房地產調控措施以來的最低水平，與此同時，房地產銷量繼續下降。

分析師們指出，儘管在房價下調以及首次購房貸款利率下降後在房地產領域的某些方面出現了需求回升的跡象，但未來幾個月房地產開發商可能仍將面對來自政策方面的不利影響，並繼續承受房價下降的壓力。

中國國家統計局週五公布的數據顯示，今年1-3月份全國房地產開發投資較上年同期增長23.5%，至人民幣1.09萬億元，為2010年年初政府首次實施房地產調控措施以來的最低水平。

1-2月份全國房地產開發投資人民幣5,431億元，同比增長27.8%。道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)的計算顯示，3月份房地產開發投資同比增長19.6%，至人民幣5,490億元。

國家統計局不公布單月房地產投資數據。

第一季度住宅商品房銷售額較上年同期下降17.5%，至人民幣7,099億元。

第一季度房屋新開工面積同比增長0.3%，至3.995億平方米。據道瓊斯通訊社測算的數據顯示，3月份房屋新開工面積同比下降4.1%，至1.99億平方米。

中國央行2月初曾表示，鼓勵銀行滿足首次購房者的貸款需求。近幾週來，一些當地和外資銀行開始為首次購房者提供最高為15%的貸款利率折扣。

然而目前房地產銷售尚未出現實質性反彈。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)