2012年的「另類」房地產：房叔房嫂房妹們(圖)

房地產市場在調控中走過2012，除了關注房價、成交量的走勢之外，作為受關注度最高的行業之一，房地產行業還在很多其他方面吸引著人們的眼球。下面就從幾個不同的側面來看看2012年的「另類」房地產。

異地高考的「房」門檻

經過社會各界多年的呼籲，2012年9月，國務院辦公廳發出文件，要求各地在2012年12月31日前出臺異地高考具體辦法。各個城市對異地高考的要求有所不同，北京、上海、廣東不出所料地門檻很高，也有一些省份並未有特殊門檻。讓我們一起來看看在住房方面，各地都有哪些要求。

北京：符合條件的外地戶籍學生2013年開始可以參加中職考試錄取，2014年開始可以參加高職考試錄取。大學本科部分的錄取則尚未公布放開的時間表。關於房子的描述，主要強調有穩定住所，而這個穩定住所的說法較為籠統，並未具體規定需買房屋的大小、金額和租房的年限。

上海：上海將於2014年實施與《上海市居住證管理辦法》相銜接的進城務工人員隨遷子女接受義務教育後在滬升學考試的具體方案，屆時符合相關條件的隨遷子女可以在滬參加相應義務教育後的升學考試。而在上海居住證制度一般分的120分滿分中，在上海有產權住房能夠獲得5分的積分。

廣東：廣東異地高考要求積分入戶。而在廣州的積分入戶計算方法中，在廣州市有產權住房加20分。深圳的積分入戶計算方法中，按揭中的房屋加20分，全款或者按揭結束的房屋加30分；若未購買住房，則計算居住證，滿1年加1分。

其餘公布異地高考政策的省市中，江蘇、浙江、河南、湖南等省份，大都對父母的房屋未提出門檻要求，基本只提及父母一方有合法職業和穩定住所(含租賃)，有相應學籍的考生，便可在當地參加異地高考。

房叔、房嬸、房妹們……

網路的反腐成為2012年的熱門事件。房叔、房嬸、房妹們被網友爆出的動輒幾十套的房產，更成為2012年的網路熱門話題。

「房叔」：2012年10月8日，網民提供的廣州市房管部門製作的《個人名下房地產登記情況查詢證明》顯示，原廣州市城市管理綜合執法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成員共有21套房產，總面積7203.33平方米。蔡彬為廣州市正處級官員，工資待遇約每月1萬元人民幣，這樣的經濟實力與其所擁有的房產數量形成強烈對比，蔡彬由此被網友封為「房叔」。番禺區紀委已對蔡彬進行立案查處，並對其實施「雙規」措施，案件已進入司法程序。

「房嬸」：2012年11月21日，網上貼出一份家庭房產一覽表，顯示原廣州城建開發有限公司下屬設計院高級工程師李芸卿及其家屬名下擁有24套房，粗略估算這些房產總價達1500萬元，其由此被網友昵稱為「房嬸」。2012年12月20日，廣州市紀委監察局預防腐敗局在新聞發布會上證實，李芸卿及其子女名下房產共有16套，李名下有8套，其他與子女共有，並沒有違法違紀問題，其購房資金來源清楚，所擁房產屬合法。

「房妹」：2012年12月26日，一個實名微博爆料稱，一位90後女孩在鄭州有11套經適房，其父原是鄭州市二七區房管局局長，被網友稱為「房妹」。鄭州市房管局此後發聲明稱，被舉報房主的多套房產均非經濟適用房。不過此後不斷有「房妹」父親翟振鋒在擔任二七區房管局局長等職務期間，涉嫌徇私舞弊、倒賣經濟適用房、子女擁有大量房產、擁有兩套戶口的新聞被爆出，鄭州市檢察院已決定正式對翟振鋒立案查處。

房地產維權

2012年，諸多房地產維權也以網路為平臺，最終通過媒體迅速擴散。無論是交房糾紛，還是老業主對售樓處降價的維權，都體現出人們的維權意識越來越強。

「毒地板門」：2012年2月16日，一位網友在網上發帖，稱萬科大量使用甲醛超標的安信木地板。4天後，萬科在深圳召開新聞發布會，萬科執行副總裁周衛軍介紹，萬科在16個城市的29個樓盤使用安信地板，涉及上萬套住房。此次事件涉及範圍廣，光萬科一家就有上萬個家庭陷入恐慌，此外龍湖、綠地、復地、富力、綠城等龍頭房企也陷入其中。而地板門事件，也為精裝修房市場蒙上一層陰影。

鐵皮售樓處：2012年上半年，大規模的降價潮席捲長三角樓市。上海、南京等城市不斷出現樓盤老業主因新房降價衝擊售樓處的情況。在南京的世茂外灘新城售樓處，在新房源降價後，為了防止老業主衝擊，竟然用4米高的銀色鐵皮圍起來，唯一進出的小門上了鎖，小門內外有數位保安把守，若無售樓處工作人員帶領，任何人都不能進入，成為2012年最另類售樓處。

精裝修房衣櫃驚現粗話：號稱高檔精裝修標準的豪宅項目，卻被業主爆出交房後發現地板翹裂、地磚滿身傷痕，有業主的衣櫃上更是赫然刻有「王八旦」的粗話。天津某高檔樓盤的交房在網上引發業主的一片維權呼聲。最後以該地產公司老總在微博上公開表示會嚴肅整改而告終。

地產大腕另類傳聞

作為地產圈的名人，王石、潘石屹、吳亞軍等人的影響力絲毫不亞於娛樂明星。而關於他們私生活的傳聞，也成為2012年地產圈最受關注的事。

王石婚變傳聞：2012年關於萬科集團董事長王石婚變的傳聞，成為媒體關注的焦點，有關其與女演員田樸珺的戀情、兩人的合影、其前妻的照片甚至所謂的離婚協議書等都在網路上流傳，真假難辨。當事人王石一直未正面回應，只在微博上以「反叛的時代不需要偶像」回應。

吳亞軍離婚：2012年11月20日，龍湖地產有限公司官方宣布了其創始人、中國女首富吳亞軍離婚的消息。龍湖公關發言人表示，自上市時起，吳亞軍和蔡奎的股權一直分屬兩個信託持有，並且蔡奎從未在公司擔任職務。離婚事件不涉及股權變動，對公司運營也沒有實質影響。

潘石屹「小三」傳言：在王石婚變鬧得沸沸揚揚之時，潘石屹在旁觀之餘，甚至還抽空調侃王石，不料自己馬上不幸「中槍」，不僅被八卦出一個「小三」，還被傳已有一個7歲的私生女。不過其妻子張欣則發微博力挺老潘，稱「信任」以回擊網路謠言。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)