中國房價四個月連續下跌(圖)

中國大陸房屋價四個月連續下跌。（網路圖片）

【看中國2014年09月11日訊】據海外中文媒體報導，中國房地產指數系統betway体育手机网 統計顯示，房屋均價八月份連續第四個月下跌。五至八月新屋均價降幅分別為：0.3%（5月），0.5% （6月），0.8%（7月），0.6%（8月）。被調查的100個城市中，74個城市呈現住房價格下降的趨勢。華爾街日報說，中國房地產價格下跌速度儘管有所減慢，開發商們繼續為待售地產和房屋過剩憂心忡忡。

中國房價走勢--90%崩盤

新華指數公司首席經濟學家金岩石從城市化角度解析了中國房價走勢。他在最近一次投資論壇上說，未來中國房價上漲的城市不會超過二十個，未來中國只有極少數城市具備投資價值，90%的城市房價都會崩盤，房地產企業大洗牌已經開始。他說，那種認為「房地產還有三十年黃金時代，我看是做夢！」

金岩石的依據是，城市化達到80%的國家，經歷了50年到100年，甚至更長時間。「而中國30多年就走完了別國百年的路。這意味著中國城市化進程基本完成，目前還留在農村的人口的絕大部分也許永遠也不會進城，即便進城，也不會再成為人口紅利。

民眾評說

除學術界觀點外，中國民眾也有觀察。網民「孑木」對美國之音說，民眾不想急於買房，是擔心趕上「崩盤」，砸了血本。他說：「民眾一是拒絕買房，拒絕存款，二是認為房價本不值這個錢，因此人們採取這兩種方式。前者收入和支出不平衡，收入太低，房價過高，買不起；不存款，不存人民幣，是因為看清了目前的形勢。房市搖搖欲墜，不知什麼時候就要崩盤。」

 

(文章僅代表作者個人立場和觀點)