【看中國2015年10月30日訊】香港利嘉閣地產公司研究部主管Derek Chan向彭博表示，10月，香港二手房市場的交易數量可能跌至約2000起，這創下了至少1996年以來的最低水平。利嘉閣於當年開始收集數據。這低於2003年2500起的月交易數量，當時香港正受到非典的重創。
自2003年起，香港房價已經上漲370%至歷史新高。香港政府此前表示，將在未來十年新增48萬套住房。香港金管局已經推出了一系列樓市降溫措施，包括收緊按揭政策、上調海外買家的買家印花稅。
據彭博新聞社報導，梁振英昨日在香港立法會表示：「市場數據顯示，一級和二級市場的價格已經開始回落。
最近香港樓市已現降溫跡象。上述彭博報導稱，中原地產公布指數顯示，本月5日至11日一週，香港二手私人房產價格下跌1.26%，為過去四周內第三週跌價。
中國媒體此前提到，里昂證券（CLSA）預計，未來27個月，香港房價調整幅度將累計達17%，分別會在今年第四季度跌2%，明年和後年再跌10%和5%。該投行認為，體現香港住宅價格的中原城市指數今年一直攀升，但升勢不可持續，終將回落，本月該指數已連續兩週下降，較今年巔峰高位跌去1.6%。
10月前26天，香港總房屋交易（包括新屋）數量為3711起，較去年同期下滑24%。Derek Chan預計，今年10月總房屋交易數量為4640起，創下19個月新低。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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